其他项目清单考点解析
其他项目清单介绍
一般包括暂列金额和暂估价两项。
1.暂列金额
暂列金额用于在招投标阶段直至合同协议书签订时尚未确定或者不可预见变更、索赔、物价上涨因素引起的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额,包括以计日工方式支付的金额(计日工应单独列入零星工作项目清单)。
暂列金额中的金额由招标人填写,一般可取估算合同价格的5%左右。暂列金额列入合同价格,但由发包人管理。
【注】暂列金额列入合同价格,但属于发包人所有,并不是属于承包人所有或一定要发生,只能按照监理人的指示使用。按照合同约定暂列金额的使用情形实际发生后,才成为承包人应得金额,纳入合同结算价款中。扣除实际发生金额后的暂列金额余额仍属于发包人所有。
2.暂估价
指招投标阶段直至签订合同协议书时,招标人在招标文件中给定的用于支付必然要发生但暂时不能确定材料、设备以及专业工程价格的项目金额。
【补】暂估价一般需要二次竞价。区分是否需要招标,暂估价二次竞价的要求有:
1)必须招标的暂估价项目:
①若承包人不具备承担暂估价项目的能力或具备承担暂估价项目的能力但明确不参与投标的,由发包人和承包人组织招标;②若承包人具备承担暂估价项目的能力且明确参与投标的,由发包人组织招标。
暂估价项目中标金额与工程量清单中所列金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。
2)不招标的暂估价项目:
①给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的范围或未达到规定的规模标准的,应由承包人提供。经监理人确认的材料、工程设备的价格与工程量清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。
②给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的范围或未达到规定的规模标准的,由监理人按照变更处理原则进行估价,但合同另有约定的除外。经估价的专业工程与工程量清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。
【补】(3)总承包服务费:根据招标工程量列出的专业工程暂估价内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出的要求和施工现场管理需要,自主确定。
正确答案: D
答察解析: 已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用。发包人按照合同的规定做出支付后,如有剩余,则暂列金额余额归发包人所有。
正确答案: A
答察解析: A选项正确,招标工程量清单中提供了暂估单价的材料、工程设备,投标人在招标投标阶段,必须按暂估的单价计入综合单价。因此,在招标投标阶段,HR335作为暂估价(4200元/吨)列入招标工程量清单,投标人必须执行。当然,在履行合同以及合同价款调整(暂估价)中,发包人与承包人共同招标采购,应执行发包人确认的采购价,并据此取代原来的暂估价(不涉及管理费和利润)
正确答案: D
答察解析: 暂列金额列入合同价格,但属于发包人所有,并不是属于承包人所有或一定要发生,只能按照监理人的指示使用。按照合同约定暂列金额的使用情形实际发生后,才成为承包人应得金额,纳入合同结算价款中。事实上,即使是总价包干合同,也不是列入合同价格的任何金额都属于承包人的,是否属于承包人应得金额取决于具体的合同约定,暂列金额从定义开始就明确,只有按照合同约定程序实际发生后,才能成为承包人的应得金额,纳入合同结算价款中。扣除实际发生金额后的暂列金额余额仍属于发包人所有。
正确答案: D
答察解析: A选项错误,属于措施项目清单的内容,而不是其他项目清单。
B选项错误,虽然与暂列金额有关,但它通常单独列出在零星工作项目清单中。
C选项错误,属于措施项目清单的内容,而不是其他项目清单。
D选项正确,是其他项目清单的一部分。
E选项正确,是其他项目清单的一部分。
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