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竣工试验、验收和缺陷责任期管理

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竣工试验、验收和缺陷责任期管理考点解析

所属考试:监理工程师
所属科目:合同管理
考点标签: 了解
所属章节:第四章 工程总承包招标与合同管理/第 三 节 工程总承包合同履行管理/竣工试验、验收和缺陷责任期管理
所属版本:

竣工试验、验收和缺陷责任期管理介绍

知识点:  竣工试验、验收和缺陷责任期管理

(一)竣工试验和竣工验收

1. 承包人申请竣工试验

承包人应提前21将申请竣工试验的通知送达监理人,并按照专用条款约定的份数,向监理人提交竣工记录、暂行操作和维修手册。监理人应在14天内,确定竣工试验的具体时间。      

2.竣工试验程序

第一阶段

功能性试验、单车试验

第二阶段

联动试验、投料试车

第三阶段

性能测试(需要通知监理人)

(二)缺陷责任期管理

1. 承包人修复工程缺陷的义务

缺陷责任期内,发包人对已接收使用的工程负责日常维护工作。发包人在使用过程中,发现已接收的工程存在新的缺陷或已修复的缺陷部位或部件又遭损坏,由承包人负责修复,直至检验合格为止。

缺陷责任期的延长由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复时,发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期,但缺陷责任期最长不超过2

2、竣工后试验

对于大型工程为了检验承包人的设计、设备选型和运行情况等的技术指标是否满足合同的约定,通常在缺陷责任期内工程稳定运行一段时间后进行竣工后试验。竣工后试验可由发包人承包人进行。

1. 发包人进行竣工试验(发包人通知承包人)

由于工程已投入正式运行,发包人应将竣工后试验的日期提前21天通知承包人。如果承包人未能在该日期出席竣工后试验,发包人可自行进行试验,承包人应对检验数据予以认可。

2. 承包人进行竣工试验(发包人通知承包人)

发包人应提前21天将竣工后试验的日期通知承包人,承包人应在发包人在场的情况下进行竣工后试验。

竣工试验与竣工后试验

区别项目

竣工试验

竣工后试验

时间

竣工验收前

竣工验收后,缺陷责任期内

试验方

承包人

承包人或发包人皆可

通知要求

承包人应提前21天通知监理人

发包人提前21天通知承包人

 

专题更新时间:2026/06/03 16:31:54

竣工试验、验收和缺陷责任期管理考点试题

单选题 1.设计施工总承包合同模式下,竣工试验的第三阶段,进行(   )试验。
A . 检查和功能性试验
B . 在所有可利用的操作条件下安全运行
C . 各种性能测试
D . 设备质量检验

正确答案: C

答案解析: 本题考查的是竣工试验程序。第三阶段,当工程能安全运行时,承包人应通知监理人,可以进行其他竣工试验,包 括各种性能测试,以证明工程符合发包人要求中列明的性能保证指标。

单选题 2.对于大型工程为了检验承包人的设计、设备造型和运行情况等是否满足合同约定,会在缺陷责任期内工程稳定运行一段时间后,进行竣工后试验。竣工后试验由( )组织,应在试验日期提前( )通知对方。
A . 承包人或发包人,21天
B . 发包人,14天
C . 承包人或发包人,14天
D . 承包人,21天

正确答案: A

答案解析: 本题考查的是缺陷责任期管理。对于大型工程为了检验承包人的设计、设备选型和运行情况等的技术指标是否满足合同的约定,通常在缺陷责任期内工程稳定运行一段时间后,在专用条款约定的时间内进行竣工后试验。竣工后试验按专用条款的约定由发包人或承包人进行。发包人或承包人进行竣工试验,均应在竣工后试验的日期提前21天通知对方 。

多选题 3.设计施工总承包合同模式下,承包人申请工程竣工应满足的条件包括()。
A . 合同范围内的全部区段工程以及有关工作,包括合同要求的试验和竣工试验均已完成,并符合合同要求
B . 已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工文件
C . 已按监理人的要求编制了在质量保修期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划
D . 监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作
E . 监理人要求提交的竣工验收资料清单

正确答案: B

答案解析: 本题考查的是竣工验收管理。
A.根据教材内容,除了监理人同意列入缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作外,合同范围内的全部区段工程以及有关工作必须完成并符合合同要求。因此,这个选项不完全准确。
B.根据教材,承包人需要按合同约定的内容和份数备齐符合要求的竣工文件。这个选项是正确的。
C.根据教材,承包人需要编制的是在缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作清单及相应施工计划,而不是质量保修期。这个选项不正确。
D. 根据教材,承包人需要完成监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作。这个选项是正确的。
E. 根据教材,承包人需要提交监理人要求的竣工验收资料清单。这个选项是正确的。
综上所述,正确答案是 B、D 和 E。

多选题 4.根据《标准设计施工总承包招标文件》,对于满足竣工条件的工程,承包人向监理人报送竣工验收申请报告前应提交的文件有(  )。
A . 竣工文件
B . 竣工结算报告
C . 竣工图
D . 最终操作和维修手册
E . 工程质量保函

正确答案: A

答案解析: 承包人完成上述工作并提交了竣工文件、竣工图、最终操作和维修手册后,即可向监理人报送竣工验收申请报告

单选题 5.由于工程已经投入正式运行,发包人应将竣工后试验的日期提前( )d通知承包人。
A . 7
B . 14
C . 21 
D . 28

正确答案: C

答案解析: 本题考查的是竣工后试验的通知时间。根据相关合同条款,发包人应在进行竣工后试验前21天通知承包人,因此正确答案是C选项。[|||]选项A :7天的时间不符合合同中关于提前通知的约定,因此A选项不正确。[|||]选项B :14天的时间也不符合合同中关于提前通知的约定,因此B选项不正确。[|||]选项C :根据合同条款,发包人应将竣工后试验的日期提前21天通知承包人,因此C选项正确。[|||]选项D :28天的时间超过了合同中关于提前通知的要求,因此D选项不正确。[|||]

大咖讲解:竣工试验、验收和缺陷责任期管理

唐忍
监理工程师
注册安全工程师
初级注册安全工程师
优秀安全工程师、监理工程师讲师。善于重点击破晦涩法理点,轻松提升得分。
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进度计划管理

知识点一 开始工作通知

监理人获得发包人同意后应提前7向承包人发出“开始工作通知”。合同工期自开始工作通知中载明的开始工作日期起计算。

因发包人原因造成监理人未能在合同签订之日起90天内发出开始工作通知,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同

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设计管理和变更管理

知识点: 发包人对设计文件的审查

发包人应组织设计审查,审查期限自监理人收到承包人的设计文件之日起不超过21

发包人应在审查同意承包人的设计文件后 7天内,向政府有关部门报送设计文件。

《标准设计招标文件》规定,发包人对于设计文件的审查期限,自文件接收之日起不应超过14天。

发包人对设计文件的审查

规范文件

期限

《标准设计招标文件》

自文件接收之日起不应超过14

《标准施工招标文件》

在专用条款中约定

《标准设计施工总承包招标文件》

自监理人收到承包人的设计文件之日起不超过21

知识点: 合同变更的管理*

发包人或监理人指示的变更

监理人发出变更意向书承包人提交实施方案发包人同意实施方案监理人向承包人发出变更指示

承包人提出合理化建议

承包人向监理人提出监理人与发包人协商监理人向承包人发出变更指示

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合同价款与支付管理

知识点: 合同价款与工程款支付管理

(一)合同价格

除非专用条款约定合同工程采用固定总价承包的情况外,应以实际完成的工作量作为支付的依据。

支付分解表分类和分解原则

承包人应根据价格清单中的价格构成、费用性质、计划发生时间相应工作量等因素,对拟支付的款项进行分解并编制支付分解表。

项 目

分解原则

勘察设计费

按提交勘察设计阶段性成果的时间、对应的工作量进行分解。

材料和工程设备费

按订立合同、进场验收合格、安装就位、工程竣工等阶段和比例进行分解。

技术服务培训费

按照价格清单中的单价,结合合同进度计划对应的工作量进行分解。

其他工程价款

按照价格清单中的价格,结合合同进度计划拟完成的工程量或者比例进行分解。

 

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违约责任和索赔管理

知识点: 索赔管理(承包人可以获得的补偿)

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