违约责任和索赔管理考点解析
违约责任和索赔管理介绍
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下载正确答案: B
答案解析: 本题考核的是因承包人违约解除合同。因承包人违约解除合同,发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料和设备的订货合同或任何服务协议转让给发包人,并在解除合同后的14d内,依法办理转让手续。
因此,B正确,ACD错误。[|||][|||][|||][|||][|||]
正确答案: A
答案解析: C错误;D错误:因为CD可以索赔工期、费用和利润。ABE承包人仅可获得工期、费用补偿,而不能获得利润补偿。因此,ABE正确。

正确答案: A
答案解析: C选项承包人仅可获得费用补偿。其他选项仅可获得工期和费用补偿。
正确答案: C
答案解析: 本题考查的是索赔管理。选项AB,可给予费用补偿,但不用延长工期;选项C,由于隐蔽工程的重新检查证明质量合格,则费用补偿,工期顺延;如检验质量不合格,则费用不予补偿,不能延长工期。
正确答案: A
答案解析: 
选项A :发包人要求违法,根据合同条款,这种情况会导致承包人有权获得工期延长、费用增加以及合理利润的补偿。
选项B :为他人提供方便不属于合同中规定的可以给予承包人延长工期和增加费用并支付合理利润的情形。
选项C :行政审批延误虽然可能造成工期延误,但按照合同规定主要涉及的是费用增加及工期延长,而不一定包括合理利润。
选项D :法律变化引起的调整商定或确定处理方式由双方协商决定,并不一定直接导致工期延长、费用增加以及支付合理利润。
选项E :不可抗力的工程照管、清理、修复情况下,承包人可获得工期延长、额外费用补偿以及合理利润。
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监理人获得发包人同意后应提前7天向承包人发出“开始工作通知”。合同工期自开始工作通知中载明的开始工作日期起计算。
因发包人原因造成监理人未能在合同签订之日起90天内发出开始工作通知,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同。
【发包人或监理人指示的变更】
监理人发出变更意向书→承包人提交实施方案→发包人同意实施方案→监理人向承包人发出变更指示
【承包人提出合理化建议】
承包人向监理人提出→监理人与发包人协商→监理人向承包人发出变更指示
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唐忍
分数收割机
主讲:合同管理,安全生产法律法规,安全生产法规
优秀安全工程师、监理工程师讲师。善于重点击破晦涩法理点,轻松提升得分。

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王竹梅
考点总结高手
主讲:建设工程造价管理,理论与法规
中国人民大学硕士,多年工程造价咨询实战经验,建设部住宅试点工程“部级科技进步个人银奖”获得者。

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江凌俊
口诀一绝
主讲:目标控制(土木建筑),进度控制(水利),建筑施工安全,建筑工程管理与实务,建筑工程,建筑施工安全
曾在设计院任职,线上线下多年培训行业从业经历。

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梁毛
主讲:案例分析(土木建筑),建筑工程
工程管理证书“大满贯”获得者,一级建造师(建筑/机电)、造价工程师、监理工程师(土建/交通)、二级建造师(建筑/机电/市政)、高级工程师(建筑工程)

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孙媛媛
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主讲:目标控制(交通工程),市政专业知识,市政专业实务
监理工程师,高校副教授,参加湖南省土建初中级职称大纲编写及修订。

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李博韬
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长期从事监理水利教学与研究工作,经验丰富,对考试方向有深入研究。能够引导学员从课程和书本中梳理知识脉络并高效备考应试,深受学员喜爱。
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