材料设备采购合同的分类

材料设备采购合同的概念

建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点。

(1) 买卖合同是以转移财产所有权为目的。

(2) 买受人取得财产所有权必须支付相应的价款。

(3) 买卖合同是双务、有偿合同。

(4) 买卖合同是诺成合同。

除了法律有特殊规定的情况外，当事人之间意思表示一致，买卖合同即可成立，并不以实物的交付为合同成立的 条件。

材料设备采购合同的特点*

1. 建设工程材料设备采购合同的买受人即采购人，可以是发包人，也可能是承包人。

2. 采购合同的出卖人即供货人，可以是生产厂家，也可以是从事物资流转业务的供应商。

3. 合同的标的品种繁多，供货条件差异较大。

4. 建设工程材料设备采购合同的履行与施工进度密切相关。出卖人必须严格按照合同约定的时间交付订购的货 物。

除专用合同条款另有约定外，材料采购合同解释合同文件的优先顺序如下：

(1)合同协议书 (2)中标通知书 (3)投标函

(4)商务和技术偏差表 (5)专用合同条款

(6)通用合同条款 (7)供货要求 (8)分项报价表

(9) 中标材料质量标准的详细描述

(10) 相关服务计划(11)其他合同文件。

除专用合同条款另有约定外，设备采购合同解释合同文件的优先顺序如下：

(1)合同协议书 (2)中标通知书 (3)投标函

(4)商务和技术偏差表(5)专用合同条款

(6)通用合同条款(7)供货要求(8)分项报价表

(9) 中标设备技术性能指标的详细描述

(10) 技术服务和质保期服务计划(11)其他合同文件。

按照标的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为材料采购合同和设备采购合同。材料采购合同采购的是建筑材料，是指用于建筑和土木工程领域的各种材料的总称，如:钢、木材、玻璃、水泥、涂料等，也包括用于建筑设备的材料，如:电线、水管等。设备采购合同采购的设备，既可能是安装于工程中的设备，如:安装在电力工程中的发电机、发动机等，也包括在施工过程中使用的设备，如:塔式起重机等。

按照履行时间的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为即时买卖合同和非即时买卖合同。即时买卖合同是指当事人双方在买卖合同成立的同时，就履行了全部义务，即移转了材料设备的所有权、价款的占有。即时买卖合同以外的合同就是非即时买卖合同。由于建设工程材料设备采购合同的标的数量较大，一般都采用非即时买卖合同。非即时买卖合同的表现有很多种。在建设工程材料设备采购合同比较常见的是货样买卖、试用买卖、分期交付买卖和分期付款买卖等。
货样买卖，是指当事人双方按照货样或样本所显示的质量进行交易。凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物的通常标准。
试用买卖，是指出卖人允许买受人试验其标的物、买受人认可后再支付价款的交易试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间，试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。

按照合同订立方式的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为竞争买卖合同和自由买卖合同。竞争买卖包括招标投标和拍卖。在建设工程领域，一般都是通过招标投标进行壳争。竞争买卖以外的交易则是自由买卖。