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如何正确理解和计算建筑安装工程中的其他项目费?

来源:233网校 2025-11-26 09:18:15
导读:本文将详细解释建筑安装工程费用中其他项目费的组成和计算方法,帮助监理工程师更好地掌握这一重要知识点。

如何正确理解和计算建筑安装工程中的其他项目费?

在建筑安装工程费用的组成中,其他项目费是一个重要的组成部分。它主要包括暂列金额、计日工、总承包服务费等内容。这些费用虽然不是主要的工程成本,但在整个项目的成本控制中起着至关重要的作用。

一、暂列金额

暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。这笔款项主要用于施工过程中可能发生的工程变更、索赔等不可预见的费用。在实际操作中,暂列金额通常由招标人根据工程特点和经验估算确定,并在招标文件中明确列出。

二、计日工

计日工是指在施工过程中,由于某些原因需要临时增加的工人或机械工作时间所发生的费用。这种费用通常按实际发生的工作天数和规定的单价进行计算。计日工费用的计算方法如下:

  1. 确定计日工的单位价格;

  2. 记录实际发生的计日工数量;

  3. 计算总费用:总费用 = 单位价格 × 实际数量。

三、总承包服务费

总承包服务费是指总承包商为协调和管理分包商所提供的服务而收取的费用。这项费用通常包括总承包商对分包商的管理和协调、技术指导、质量控制等方面的服务。总承包服务费的计算方法可以是固定金额,也可以是按工程总价的一定比例计算。

四、案例应用

以某大型商业综合体项目为例,该项目的暂列金额为100万元,计日工费用按每工日300元计算,总承包服务费按工程总价的5%计算。在施工过程中,发生了以下情况:

  • 工程变更导致增加费用80万元;

  • 临时增加了10个工日的计日工;

  • 工程总价为5000万元。

根据以上信息,可以计算出该项目的其他项目费如下:

  1. 暂列金额:100万元 - 80万元 = 20万元;

  2. 计日工费用:10 × 300元/工日 = 3000元;

  3. 总承包服务费:5000万元 × 5% = 250万元。

因此,该项目的其他项目费总计为:20万元 + 3000元 + 250万元 = 270.3万元。

通过上述案例,我们可以看到,正确理解和计算其他项目费对于合理控制工程成本具有重要意义。监理工程师在实际工作中,应密切关注这些费用的变化,确保项目的顺利进行。

科目:目标控制(土木建筑)

考点:造价形成划分——其他项目费

1、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),下列费用可用暂列金额支付的是()。

A.业主提出设计变更增加的费用

B.业主提供了暂估价的材料采购费用

C.因承包人原因导致隐蔽工程质量不合格的返工费用

D.固定总价合同中材料价格上涨费用

查看答案            
参考答案:A
参考解析:暂列金额:指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 选项B属于暂估价,选项C由承包人自己承担,选项E,采用固定总价合同,承包方要承担合同履行过程中的主要风险,要承担实物工程量、工程单价等变化而可能造成损失的风险。

2、建筑安装工程费用项目组成中,暂列金额主要用于(  )。

A.施工合同签订时尚未确定的材料设备采购费用

B.施工图纸以外的零星项目所需的费用

C.建设单位供应材料的照管费用

D.施工中可能发生的工程变更价款调整的费用

E.项目施工现场签证确认的费用

查看答案            
参考答案:A,D,E
参考解析:暂列金额是用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 选项B属于计日工;选项C属于总承包服务费。

3、按照造价形成划分的建筑安装工程费用中,暂列金额主要用于()。

A.施工中可能发生的工程变更的费用

B.总承包人为配合发包人进行专业工程发包产生的服务费用

C.施工合同签订时尚未确定的工程设备采购的费用

D.在高海拔特殊地区施工增加的费用

E.工程施工中合同约定调整因素出现时工程价款调整的费用

查看答案            
参考答案:A,C,E
参考解析:指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 选项B属于总包服务费,选项D属于措施项目费。
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