二、施工图预算编制方法

全面审查法

全面、细致，审查质量高、效果好

工作量大

时间较长

适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程。

标准预算审查法

时间短、效果好、易定案

适用范围小

仅适用于采用标准图纸的工程

分组计算审查法

审查速度快、工作量小

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如一般的建筑工程中将底层建筑面积可编为一组。先计算底层建筑面积或楼（地）面面积，从而得知楼面找平层、天棚抹灰的工程量等，依次类推。

对比审查法

对比审查法是当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。

（1）拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不同，则相同部分可采用对比审查法。

（2）工程设计相同，但建筑面积不同，两个工程的建筑面积之比与两个工程各分部分项工程量之比大体一致。此时可按分项工程量的比例，审查拟建工程各分部分项工程的工程量，或用两个工程每平方米建筑面积造价、每平方米建筑面积的各分部分项工程量对比进行审查。

（3）两个工程面积相同，但设计图纸不完全相同，则相同的部分，如厂房中的柱子、层架、层面、砖墙等，可进行工程量的对照审查。对不能对比的分部分项工程可按图纸计算。

“筛选”审查法

是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题。

问题出现的原因尚需继续审查

适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程

建筑工程各分部分项工程的单位建筑面积指标变化不大，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标。

1）定额单价法

定额单价法（也称为预算单价法、定额计价法）是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。【20、22年】

①∑各分项工程的工程量×工料机单价=（单位工程的（人+材+机）

②取费：企业管理费、利润、措施费、其他项目费、规费、税金

③求和得到施工图预算造价

1）定额单价法

（2）熟悉图纸、预算定额及单位估价表

对图纸进行审核【18年】：

①核对施工图设计与批准的初步设计范围、规模标准以及基本方案的一致性。

②图纸间相关尺寸是否有误。

③设备与材料表上的规格、数量是否与图示相符，详图、说明、尺寸和其他符号是否正确等，若发现错误应及时纠正。

④图纸是否有设计更改通知（或类似文件）。

1）定额单价法

（5）套单价（计算定额基价）

在进行套价时，需注意以下几项内容：

①分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用预算单价；

②分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时，不能直接套用预算单价；需要按实际使用材料价格换算预算单价；【15、21年】

③分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不换价；

④分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充单位估价表。

2）工程量清单单价法

工程量清单单价法是指按照设计图纸和国家统一的工程量计算规则计算工程数量，主要采用综合单价的形式计算工程造价的方法。

• 综合单价：是指完成一个规定单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费与利润，以及建筑安装工程中包含的风险费用。