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冲刺必刷!2025年11月证券投资基金新教材精选题:另类投资

来源:233网校 2025-11-05 00:00:48

1、关于房地产有限合伙,以下表述错误的是(   )。

A.有限合伙人的投资资金可以在承诺期限截止之前从投资项目中退出

B.普通合伙人对外代表合伙企业,管理和经营项目

C.有限合伙人以其出资额为限承担有限责任

D.由普通合伙人和有限合伙人组成

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参考答案:A
参考解析:A错误:房地产有限合伙偏好资金的非流动性,一旦房地产有限合伙将资金托付给合伙企业,可能在承诺期限截止之前很难或者不可能从投资项目中退出。 D正确:房地产有限合伙在功能上类似于私募股权合伙,由有限合伙人和普通合伙人组成。 BC正确:房地产有限合伙人将资金提供给普通合伙人,有限合伙人仅以出资份额为限对投资项目承担有限责任,并不直接参与管理和经营项目;普通合伙人通常是房地产开发公司,依赖其具备的专业能力和丰富经验将资金投资于房地产项目当中,之后管理并经营这些项目。

2、下列属于零售房地产的是(  )。

A.购物中心

B.写字楼

C.酒店

D.养老院

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参考答案:A
参考解析:选项A正确:零售房地产是指如购物中心、商业购物中心和其他用于零售目的而建设的建筑物。所有者将房地产出租给零售商进行经营。 选项B错误:写字楼属于商业房地产的一种,主要用于办公目的 选项C错误:酒店主要是为短期或长期住宿提供服务的设施 选项D错误:养老院是一种专门为老年人提供的居住和服务设施,与零售活动无关

3、下列各项中,不属于基础原材料类大宗商品的是(  )。

A.铜

B. 橡胶

C. 原油

D. 铁矿石

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参考答案:C
参考解析:选项C错误:原油属于能源类大宗商品 选项ABD正确:基础原材料类大宗商品,主要包括钢铁、铜、铝、铅、锌、镍、钨、橡胶、铁矿石等。 题目问的是“不属于”。综上,该题选C。

4、另类投资基金的投资范围包括(  )。

Ⅰ.房地产Ⅱ.证券化资产Ⅲ.大宗商品Ⅳ.黄金

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

B.Ⅰ、Ⅱ

C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

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参考答案:A
参考解析:另类投资涵盖了除传统投资之外的投资类别,通常包括私募股权、私募债、房地产、基础设施、自然资源、对冲基金和收藏品等。

5、关于房地产有限合伙,以下表述错误的是()

A.有限合伙人的投资资金可以在承诺期限截止之前投资项目中退出

B.普通合伙人对外代表合伙企业,管理和经营项目

C.有限合伙人仅以出资份额为限对投资项目承担有限责任

D.由普通合伙人和有限合伙人组成

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参考答案:A
参考解析:D正确:房地产有限合伙由有限合伙人和普通合伙人组成。 BC正确:房地产有限合伙人将资金提供给普通合伙人,有限合伙人仅以出资份额为限对投资项目承担有限责任,并不直接参与管理和经营项目;普通合伙人通常是房地产开发公司,依赖其具备的专业能力和丰富经验将资金投资于房地产项目当中,之后管理并经营这些项目。 A错误:房地产有限合伙偏好资金的非流动性, 一旦房地产有限合伙将资金托付给合伙企业, 可能在承诺期限截止之前【很难或者不可能】从投资项目中退出。

6、下列属于不动产投资特点的有(  )。 

Ⅰ.同质性 Ⅱ.高流动性 Ⅲ.不可分性 Ⅳ.异质性

A.Ⅰ、Ⅱ

B.Ⅰ、Ⅲ

C.Ⅱ、Ⅳ

D.Ⅲ、Ⅳ

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参考答案:D
参考解析:不动产投资的特点包括: 1.异质性(Ⅳ正确,Ⅰ错误) 2.不可分性(Ⅲ正确) 3.低流动性(Ⅱ错误)

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