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俄罗斯�邦土地法典(第五章)

æ�¥æº�:考试大  2010å¹´11月26æ—¥   ã€�关注考试大,就是关注自己的未æ�¥ã€‘

  4.地方自治机关应当通知国家或市政所有的地�的土地使

  用人�土地�有人和承租人,由于将这些地��供给建设使用,他们的�法利益�能因为国家和市政需��收他们正在使用和�有的地�而�到触动。如果为了国家或市政需�建设项目必须�购公民或法人所有的地�,地方自治机关应当通知该地�的所有人�能�购该地�。�邦法律�俄罗斯�邦�主体法律�以规定�供这类信�的程�和�件。

  5.选择地�的结果,由关于为建设选择地�(在必�的情况下还为地�设置�护区或�生防护区)的文件正�固定下�。

  �文件应当附上地方自治机关根����能的地�选择方案批准的�个地�的边界方案。

  在拟议为国家或市政需��收地�(包括通过�购)的情况下,�选择地�文件还应当附上地�所有人�土地使用人�土地�有人�地�承租人的�失计算,农业生产�失或林业�失的计算。

  6.本法典第二���规定的国家执行�力机关或地方自治机关,应当作出关于事先商定项目建设地点的决定,根�选择地�方案中的�一方案批准选择地�文件或者拒�安排项目。

  7.附有地�边界方案的关于事先商定项目建设地点的决定副本,或关于拒�安排项目的决定副本,应当在作出决定之日起的七日内�交申请人。

  8.关于事先商定项目建设地点的决定,是��作出为建设�供地�的决定的根�,三年内有效。

  在�出�能为国家或市政需��收地�(包括通过�购)的通知�,地�所有人�土地使用人�土地�有人�地�承租人在地�上进行建设或其他改善的,地�所有人�土地使用人�土地�有人�地�承租人,对因在地�上进行建设或其他改善给他们带�的费用和�失承担风险。

  如果关于事先商定项目建设地点的决定超过了有效期��未作出�供地�的决定,其�利�到�制的人,有��求本法典第二���规定的作出该决定的国家执行�力机关或地方自治机关赔��到的�失,�管关于事先商定项目建设地点的决定是�延长有效期�。

  9.对关于事先商定项目建设地点的决定或拒�安排项目的决定,有关人员�以�法院�出申诉。在通过�法程�认定关于事先商定项目建设地点的决定无效时,本法典第二���规定的作出该决定的国家执行�力机关或地方自治机关,应当赔�公民和法人因准备为作出关于事先商定项目建设地点的决定所需�的文件而支付的费用。

  10.在�邦直辖市莫斯科和圣彼得堡这两个俄罗斯�邦主体内,选择建设用地�,由相应俄罗斯�邦主体的执行�力机关进行,如果这两个俄罗斯�邦主体的法律没有�行规定。

  第三�二� 作出�供建设用地�的决定

  1.关于事先商定项目建设地点的决定和地�边界方案,是根�希望�供建设用地�的公民和法人的申请并用他们的资金实地划定地�边界和�照�邦法律规定的程�对地�进行国家地�登记的根�。

  2.本法典第二���规定的国家执行�力机关或地方自治机关,应当根�希望�供建设用地�的公民或法人的申请�其附上的地�地�图(平�图),在两周期�内作出�供建设用地�的决定。

  3.在由于为国家或市政需��收地�(包括�购)而�供申请的地�时,应当在决定�供地�的�时作出关于�收该地�的相应方�的决定。

  4.为国家或市政需��供地�的�件,应当规定赔�因从土地使用人�土地�有人�收这些地��废除或终止地�租���有关的全部�失,以�根�本法典第五�八�规定的规则赔�农业生产的�失或林业�失。上述�件还�以规定其他人对�供的地�享有的�利,或本法典第五�六�规定的地�利用�制。

  第三�三� �供地�的标准

  1.将国家或市政所有的地��供给公民所有从事农业(农场)�园艺业�蔬���业�畜牧业和别墅建设的��(和��),由俄罗斯�邦�主体的法律规定,��个人副业和进行个人�宅建设的��,由地方自治机关的规范性法律文件规定。

  2.为本�款规则规定的目的,无��供给公民所有的地�的��,按下列办法规定:

  从�邦所有的土地中�供的,由�邦法律规定;

  从俄罗斯�邦�主体所有的土地中�供的,由俄罗斯�邦�

  主体的法律规定;

  从市政组织所有的土地中�供的,由地方自治机关的规范性

  法律文件规定。

  3.对于本�款未说明的目的,根�按规定程�为�类具体活动划拨土地的标准或土地使用规则�建筑规则以�土地整治�城市建设和设计文件规定地�的��。

  第三�四� 为公民�建设目的�供属国家或市政所有的地�的程� 1.国家�力机关和地方自治机关,必须根�效率�公正�公开和�供地�程�公开和�明的原则,��对其所有和(或)管�的地�进行管�和处分。为此,上述机关必须:

  制定规定�供地�程�和准则的文件,包括审�申请和通过决定的程�。对在上述程�规定的一定期�届止�收到的所有申请,都必须审�。如果法律没有�行规定,��许为�类公民规定优先�和特殊�件; ��:考试大-建筑工程类考试

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