一建经济章节题练习：4.4 设备租赁方案经济分析
1、下列设备中宜采用融资租赁的是()。
A. 季节性使用的设备
B. 用途广泛的设备
C. 技术进步快的设备
D. 大型机械设备
融资租赁是以融通资金和对设备的长期使用为前提，租赁期相当于设备的寿命期，具有不可撤销性、周期长等特点，适用于大型设备、专有技术设备等。
而经营租赁具有可撤销性、短期性、租金高等特点，适用于技术进步快、用途较广泛、使用具有季节性的设备。
2、租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为68万元，租期为5年同寿命期，每年年末支付租金，利率为10%，附加率为5%，则每年租金按照附加率法计算约为( )万元(取整)。
A. 12
B. 15
C. 18
D. 24
附加率法每期租金R计算式：
R=P×(1+N×i)÷N+P×r=P÷N+P×(i+r)
对于上式按照加粗部分更好理解，设备原值价格分摊到每期，再加上利率与附加率的费用即为每期的租金。
设备原值价格P=68万元，租赁期数N=5年，利率i=10%，附加率r=5%，带入上式：
每年租金R=68÷5+68×(10%+5%)=23.8万元≈24万元
3、租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年，每年年末支付租金，利率为10%，附加率为4%，租赁保证金和设备费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为()万元。
A. 34.99
B. 28.59
C. 24.32
D. 39.25
附加率法每期租金R计算式：
R=P×(1+N×i)÷N+P×r=P÷N+P×(i+r)
对于上式按照加粗部分更好理解，设备原值价格分摊到每期，再加上利率与附加率的费用即为每期的租金。
设备原值价格P=128万元，租赁期数N=6年，利率i=10%，附加率r=4%，带入上式：
每年租金R=128÷6+128×(10%+4%)=39.25万元
4、影响设备选择的因素较多，下列属于设备租赁或购置都需要考虑的影响因素包括()。
A. 设备的寿命周期及经济寿命、技术寿命
B. 企业需要占有设备的时间长短
C. 设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度
D. 设备的资金预算计划、融资方式，融资资金时借款利息或利率高低
E. 租赁期长短及租赁期满后资产的处理方式
设备租赁或购置都需要考虑的影响因素主要包括：
(1)设备的寿命周期及经济寿命、技术寿命。
(2)企业需要占有设备的时间长短。
(3)设备的技术性能和生产效率、安全性及对工程质量(产品质量)的保证程度。
(4)设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度。
(5)设备的资金预算计划、融资方式，融资资金时借款利息或利率高低。
本题应选ABCD。
E选项属于设备租赁单独需考虑的影响因素。
5、对于承租人来说，与设备购置相比，设备租赁的不足之处，说法正确的是()。
A. 承租人不能用于担保、抵押贷款
B. 承租人不能随意对设备进行技术改造或处置
C. 通常承租人所交的租金总额要高于直接购置设备的费用
D. 设备租金不可在所得税前扣除，享受不到税费上的利益
E. 租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多
对于承租人，与设备购置相比，设备租赁的不足之处有：
(1)在租赁期间承租人对设备只有使用权而没有所有权，因此不能随意对设备进行技术改造或处置，如不能用于担保、抵押贷款。选项A、B正确
(2)资金成本高。通常承租人所交的租金总额要高于直接购置设备的费用。长期支付租金，形成承租人的长期负债。选项C正确
(3)租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多。选项E正确
综上，本题应选ABCE
选项D，设备租赁的租金是可以再所得税前扣除，能享受税费上的利益，属于设备租赁的优越性。
