“施工合同管理”这一节内容在一级建造师《建筑工程实务》教材中只有4页纸，其中的重要内容则更为少，不过它却属于案例分析题中的高频考点，我们需要掌握好这一节的内容，尽量做到多拿分、拿满分。
233网校就这部分内容的重要考点进行了归纳汇总，帮助大家更好地复习。记得添加收藏哦！
施工合同管理
近三年考点统计如下
内容 | 2019年 | 2018年 | 2017年 |
总包合同管理 | 案例分析四-1 | 案例分析四-2 | |
分包合同管理 | 案例分析四-3（部分涉及） | ||
其他合同管理 | 案例分析四-3 | ||
合计分值 | 10分 | 5分 | 1分 |
考点梳理
高频考点
一、《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201 由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
除专用合同条款另有约定外，解释构成合同文件的优先顺序如下：
二、总包合同管理
总包合同管理工作内容 | （1）合同订立 （2）合同备案 （3）合同交底 （4）合同履行 （5）合同变更 （6）争议与诉讼 |
| 总包合同管理的原则 | （1）依法履约原则 （2）诚实信用原则 （3）全面履行原则 （4）协调合作原则 （5）维护权益原则 （6）动态管理原则 |
合同签约 | （1）保持待签合同与招标文件、投标文件的一致性。 （2）尽量采用当地行政部门制定的通用合同示范文本，完整填写合同内容。 |
三、分包合同管理
1、在投标书中，总承包商必须附上拟定的分包商的名单，供业主审查。如果在工程施工中重新委托分包商，必须经过工程师（或业主代表）的批准。
2、当业主指定分包商时，承包商应对分包商的资质及能力进行预审和确认。当认为不符合要求时，应尽快报告业主并提出建议。否则承包商应承担相应的连带责任。
四、其他合同管理
1、物资采购合同，通常情况下对以下条款要加强管理：
（1）标的。主要包括：购销物资的名称(注明牌号、商标)、品种、型号、规格、等级、花色、技术标准或质量要求等
（2）数量
（3）包装
（4）运输方式
（5）价格
（6）结算
（7）违约责任
（8）特殊条款
1、（2018-案例分析四-2）对总包合同实施管理的原则有哪些？
2、（2019-案例分析四-1）指出合同签订中的不妥之处，写出背景资料中5个合同文件解释的优先顺序。
参考答案：（1）合同签订中的不妥之处为：甲乙双方通过协商修改了合同协议书、专用条款、通用条款，签订了施工合同。
正确做法是：保持待签合同与招标文件、投标文件的一致性。这种一致性要求包含了合同内容、承包范围、工期、造价、计价方式、质量要求等实质性内容。
（2）5个合同文件解释的优先顺序依次为：
合同协议书、中标通知书、投标函、专用合同条款、通用合同条款。
3、（2019-案例分析四-3）物资采购合同重点管理的条款还有哪些？物资采购合同标的包括的主要内容还有哪些？
参考答案：
（1）物资采购合同重点管理的条款还有：数量、包装、运输方式、违约责任。
（2）物资采购合同标的包括的主要内容还有：购销物资的名称(注明牌号、商标)、品种、型号、规格、等级等。
以上就是“施工合同管理”部分的高频考点汇总。想要通过一级建造师的考试，方法很重要，建议结合233网校老师的课程进行复习，有好的老师指导，加上自己的努力，顺利通过考试的希望就更大了！
