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在工程总承包合同订立时,如何明确施工现场范围和施工临时占地?

来源:233网校 2026-05-06 09:35:44
导读:本文将详细介绍在工程总承包合同订立时,如何明确施工现场范围和施工临时占地的具体内容和要求。

在工程总承包合同订立时,如何明确施工现场范围和施工临时占地?

在工程总承包合同订立过程中,明确施工现场范围和施工临时占地是非常重要的一步。这不仅关系到工程的顺利进行,还涉及到双方的责任划分。发包人应明确说明施工现场永久工程的占地范围并提供征地图纸,以及属于发包人施工前期配合义务的有关事项,如从现场外部接至现场的施工用水、用电、用气的位置等,以便承包人进行合理的施工组织。

工程施工需要临时用地的,也需明确占地范围和临时用地移交承包人的时间。施工现场范围和施工临时占地的具体内容包括但不限于以下几个方面:

  1. 施工现场永久工程的占地范围:发包人应提供详细的征地图纸,明确标示出永久工程的占地范围。

  2. 施工临时用地的范围:对于施工过程中需要的临时用地,发包人应明确其范围,并与承包人协商确定临时用地的使用时间。

  3. 施工前期配合义务:发包人应说明施工前期的各项配合义务,如施工用水、用电、用气的位置等,确保承包人能够顺利开展施工工作。

  4. 临时用地的移交时间:发包人应明确临时用地的移交时间,以确保承包人能够及时进行施工准备。

通过明确上述内容,可以有效避免因施工现场范围和施工临时占地不明确而引发的争议,保障工程的顺利进行。发包人和承包人在合同中对这些内容进行详细约定,有助于双方更好地履行各自的职责,确保工程项目的成功实施。

科目:建设工程项目管理

考点:工程总承包含同订立时需明确的内容

1、建设工程设计施工总承包合同中“承包人文件”最重要的组成内容是(  )。

A.价格清单

B.分析软件

C.设计文件

D.计算书

查看答案            
参考答案:C
参考解析:承包人文件中最主要的是设计文件,需在专用合同条款中约定承包人向监理人陆续提供文件的内容、数量和时间。

2、根据《标准设计施工总承包招标文件》中的通用合同条款,可以由当事人在两种可供选择的条款中进行选择的情形有(  )。

A.发包人是否提供竣工后试验所必需的燃料和材料

B. 计日工费和暂估价是否包括在合同价格中

C. 办理取得出入施工场地的道路通行权

D.发包人要求中的错误导致承包人受到损失

E. 发包人是否提供施工设备和临时工程

查看答案            
参考答案:B,C,D,E
参考解析:选项A错误,
A. 发包人是否提供竣工后试验所必需的燃料和材料
- 根据题目提供的信息,试验所必需的电力、设备、燃料、仪器、劳动力、材料等由发包人提供。但是,这里并没有明确指出这些内容是可以在两种条款中选择的。因此,这个选项不符合题意。

B. 计日工费和暂估价是否包括在合同价格中
- 题目中提到,“通用合同条款给出两种可选用的条款:一种是计日工和暂估价均已包括在合同价格内,实施过程中不再另行考虑;另一种是实际发生的费用另行补偿。” 因此,这个选项符合题意。

C. 办理取得出入施工场地的道路通行权
- 题目中提到,“通用合同条款对道路通行权和场外设施做出了两种可选用的约定形式:一种是发包人负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权,以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利,并承担有关费用;另一种是承包人负责办理并承担费用。” 因此,这个选项符合题意。

D. 发包人要求中的错误导致承包人受到损失
- 题目中提到,“对于发包人要求中的错误导致承包人受到损失的,通用合同条款给出两种供选择的条款。(1)无条件补偿条款;(2)有条件补偿条款。” 因此,这个选项符合题意。

E. 发包人是否提供施工设备和临时工程
- 题目中提到,“发包人是否负责提供施工设备和临时工程,在通用合同条款中也给出两种供选择的条款:一种是发包人不提供施工设备或临时设施;另一种是发包人提供部分施工设备或临时设施。” 因此,这个选项符合题意。

综上所述,正确答案是 B, C, D, E。
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