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在工程总承包合同订立时,如何界定异常恶劣的气候条件并明确双方的责任?

来源:233网校 2026-05-06 09:35:46
导读:本文将详细介绍在工程总承包合同订立时,如何界定异常恶劣的气候条件,并明确发包人和承包人的责任划分。

在工程总承包合同订立时,如何界定异常恶劣的气候条件并明确双方的责任?

在工程总承包合同订立过程中,明确异常恶劣的气候条件及其对施工的影响是合同管理中的一个重要环节。气候条件对施工的影响较为复杂,需要在合同中详细约定以避免争议。

异常恶劣的气候条件的具体内容包括以下几个方面:

  1. 定义异常恶劣的气候条件:发包人和承包人应在合同中明确界定什么是“异常恶劣的气候条件”。这通常包括极端天气事件,如台风、暴雨、大雪等,这些情况超出了一般施工期间可以预见的气候条件。

  2. 区分不利气候条件与异常恶劣气候条件不利气候条件是指一般施工过程中可能遇到的常规天气变化,如小雨、轻风等,这类条件对施工的影响属于承包人应承担的风险。而异常恶劣的气候条件则属于发包人责任。

  3. 具体气候条件的描述:合同中应详细描述具体的气候条件,例如,连续降雨超过多少天、风速达到多少级别等,以便在实际施工中能够准确判断是否属于异常恶劣的气候条件。

  4. 责任划分当出现异常恶劣的气候条件时,发包人应承担相应的责任,如延长工期或增加费用。同时,合同中应明确规定在这种情况下,承包人应及时通知监理人,并采取必要的措施保护现场和已完成的工程。

  5. 应对措施:合同中还应明确双方在异常恶劣气候条件下的应对措施,如停工、撤离人员、保护现场等,以确保工程安全。

通过明确上述内容,可以有效避免因气候条件不明确而导致的争议和延误。发包人和承包人在合同中对这些内容进行详细约定,有助于双方更好地履行各自的职责,确保工程项目的顺利实施。此外,发包人还应确保在合同条款中加入相应的调价机制,以应对因异常恶劣气候条件导致的成本增加。

科目:建设工程项目管理

考点:工程总承包含同订立时需明确的内容

1、建设工程设计施工总承包合同中“承包人文件”最重要的组成内容是(  )。

A.价格清单

B.分析软件

C.设计文件

D.计算书

查看答案            
参考答案:C
参考解析:承包人文件中最主要的是设计文件,需在专用合同条款中约定承包人向监理人陆续提供文件的内容、数量和时间。

2、根据《标准设计施工总承包招标文件》中的通用合同条款,可以由当事人在两种可供选择的条款中进行选择的情形有(  )。

A.发包人是否提供竣工后试验所必需的燃料和材料

B. 计日工费和暂估价是否包括在合同价格中

C. 办理取得出入施工场地的道路通行权

D.发包人要求中的错误导致承包人受到损失

E. 发包人是否提供施工设备和临时工程

查看答案            
参考答案:B,C,D,E
参考解析:选项A错误,
A. 发包人是否提供竣工后试验所必需的燃料和材料
- 根据题目提供的信息,试验所必需的电力、设备、燃料、仪器、劳动力、材料等由发包人提供。但是,这里并没有明确指出这些内容是可以在两种条款中选择的。因此,这个选项不符合题意。

B. 计日工费和暂估价是否包括在合同价格中
- 题目中提到,“通用合同条款给出两种可选用的条款:一种是计日工和暂估价均已包括在合同价格内,实施过程中不再另行考虑;另一种是实际发生的费用另行补偿。” 因此,这个选项符合题意。

C. 办理取得出入施工场地的道路通行权
- 题目中提到,“通用合同条款对道路通行权和场外设施做出了两种可选用的约定形式:一种是发包人负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权,以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利,并承担有关费用;另一种是承包人负责办理并承担费用。” 因此,这个选项符合题意。

D. 发包人要求中的错误导致承包人受到损失
- 题目中提到,“对于发包人要求中的错误导致承包人受到损失的,通用合同条款给出两种供选择的条款。(1)无条件补偿条款;(2)有条件补偿条款。” 因此,这个选项符合题意。

E. 发包人是否提供施工设备和临时工程
- 题目中提到,“发包人是否负责提供施工设备和临时工程,在通用合同条款中也给出两种供选择的条款:一种是发包人不提供施工设备或临时设施;另一种是发包人提供部分施工设备或临时设施。” 因此,这个选项符合题意。

综上所述,正确答案是 B, C, D, E。
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