知识库/一级建造师 /施工合同实施控制

施工合同实施控制

施工合同实施控制相关课程

本视频可免费试听30秒，看完整版请购买课程

施工合同实施控制考点解析

所属考试：一级建造师

所属科目：建设工程项目管理

考点标签：了解

所属章节：1Z206000 建设工程合同与合同管理/1Z206050 建设工程施工合同实施/施工合同实施控制

所属版本：

施工合同实施控制介绍

一、合同跟踪、偏差分析、偏差处理

二、工程变更管理

专题更新时间：2025/08/01 10:57:41

施工合同实施控制考点试题

单选题 1.下列合同实施偏差的调整措施中，属于组织措施的是（）

A . 增加人员投入

B . 增加资金投入

C . 变更技术方案

D . 变更合同条款

查看答案去答题练习

正确答案: A

答察解析: 合同实施偏差处理组织措施：增加人员投入，调整人员安排，调整工作流程和工作计划等。B是经济措施；C是技术措施，D是合同措施。

多选题 2.根据工程实施的实际情况，可以提出工程变更的单位有（）。

A . 供货商

B . 承包商

C . 业主方

D . 质监站

E . 设计方

查看答案去答题练习

正确答案: B

答察解析: 根据工程实施的实际情况，可以提出工程变更的单位有：承包商、业主方、设计方。

多选题 3.下列工程施工变更情形中，由业主承担责任的有（）。

A . 不可抗力导致的设计修改

B . 环境变化导致的设计修改

C . 原设计失误导致的设计修改

D . 政府部门要求导致的设计修改

E . 施工方案出现错误导致的设计修改

查看答案去答题练习

正确答案: A

答察解析: 施工方案错误是属于施工方的责任，E错误。

单选题 4. 关于施工合同跟踪的说法，错误的是(　　)。

A . 承包单位的合同管理职能部门对合同执行者的履行情况进行跟踪、监督和检查

B . 合同执行者本身对合同计划的执行情况进行跟踪、检查和对比

C . 合同跟踪的内容和业主是否及时给予了指令、答复等

D . 可以将工程任务发包给专业分包完成，并由专业分包对合同计划的执行进行跟踪、检查和对比

查看答案去答题练习

正确答案: D

答察解析: 本题考查的是施工合同跟踪。施工合同跟踪有两个方面的含义。一是承包单位的合同管理职能部门对合同执行者（项目经理部或项目参与人）的履行情况进行的跟踪、监督和检查，二是合同执行者（项目经理部或项目参与人）本身对合同计划的执行情况进行的跟踪、检查与对比。在合同实施过程中二者缺一不可。可以将工程施工任务分解交由不同的工程小组或发包给专业分包完成，工程承包人必须对这些工程小组或分包人及其所负责的工程进行跟踪检查、协调关系，提出意见、建议或警告，保证工程总体质量和进度。

多选题 5.施工合同签订后，承包人应对施工合同进行跟踪，跟踪的对象包括（）等。

A . 业主的工作

B . 工程师的工作

C . 设计人的工作

D . 承包人的工作

E . 工程分包人的工作

查看答案去答题练习

正确答案: A

答察解析: 跟踪的对象包括：承包的任务、工程小组或分包人的工程和工作、业主和其委托的工程师的工作。

大咖讲解：施工合同实施控制

黄明峰

一级消防工程师

二级消防工程师

注册安全工程师

一级建造师

主要从事一级消防工程师、中级安全工程师等考试培训。

查看老师课程

赵春晓

注册安全工程师

二级建造师

一级建造师

233网校一级建造师《项目管理》、二级建造师《施工管理》独家签约网课老师。某“双一流、211”高校副研究员、硕导，国家一级注册建造师、造价师。

查看老师课程

关宇

一级建造师

硕士研究生，注册消防工程师、注册规划师、注册一级建造师。主讲科目一级建造师《建设工程项目管理》。

查看老师课程

江慧

注册安全工程师

一级建造师

查看老师课程

施工合同分析

一、建设工程施工合同分析的内容

高频

施工合同交底

合同分析后，应向各层次管理者作“合同交底”，即由合同管理人员在对合同的主要内容进行分析、解释和说明的基础上，通过组织项目管理人员和各个工程小组学习合同条文和合同总体分析结果，使大家熟悉合同中的主要内容、规定、管理程序，了解合同双方的合同责任和工作范围，各种行为的法律后果等，使大家都树立全局观念，使各项工作协调一致，避免执行中的违约行为。
项目经理或合同管理人员应将各种任务或事件的责任分解，落实到具体的工作小组、人员或分包单位。

高频

施工分包管理方法

一、对施工分包单位进行管理的责任主体
（1）施工分包单位的选择可由业主指定，也可以在业主同意的前提下由施工总承包或者施工总承包管理单位自主选择，其合同既可以与业主签订，也可以与施工总承包或者施工总承包管理单位签订。
（2）一般情况下，无论是业主指定的分包单位还是施工总承包或者施工总承包管理单位选定的分包单位，其分包合同都是与施工总承包或者施工总承包管理单位签订。
（3）必须明确的是，对施工分包单位进行管理的第一责任主体是施工总承包单位或施工总承包管理单位。
考点五：施工合同履行过程中的诚信自律
1、诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。其中，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年，法律、法规另有规定的从其规定。
2、属于《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》范围的不良行为记录除在当地发布外，还将由住房和城乡建设部统一在全国公布，公布期限与地方确定的公布期限相同，法律、法规另有规定的从其规定。
3、省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月，同时将整改结果列于相应不良行为记录后，供有关部门和社会公众查询；对于拒不整改或整改不力的单位，信息发布部门可延长其不良行为记录信息公布期限。

高频

施工合同履行过程中的诚信自律

1、诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。其中，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年，法律、法规另有规定的从其规定。

2、属于《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》范围的不良行为记录除在当地发布外，还将由住房和城乡建设部统一在全国公布，公布期限与地方确定的公布期限相同，法律、法规另有规定的从其规定。

3、省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月，同时将整改结果列于相应不良行为记录后，供有关部门和社会公众查询；对于拒不整改或整改不力的单位，信息发布部门可延长其不良行为记录信息公布期限。