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难度适中！2025年二建《建设工程法规及相关知识》考情分析

作者：233网校-null 2025-05-11 10:18:37

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一、考试整体难度与特点

2025年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》5月10日的考试已结束，整体难度适中，但呈现“常规考点为主、细节考查加深”的特点。大部分题目聚焦于高频考点，遵循“重者恒重”规律，但部分题目对知识点细节的考查更为深入。但多以原文考查为主，未超纲。

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二、分值分布与重难点章节

1、分值分布

单项选择题（60题，每题1分）：覆盖全教材，重点章节分值集中。

多项选择题（20题，每题2分）：难度较高，错选不得分，需谨慎作答。

目前网校已收集48个试题，单选39题，多选9题，试题也在陆续收集中，根据目前目前已有试题的分值分布

2、重难点章节解析

第一章：建设工程基本法律知识（法律部门分类、动产物权的设立和转让、可以抵押的财产、专利权的期限、著作权主体、侵权责任主体、行政处罚、刑罚裁量、工程重大安全事故罪）

第五章：建设工程合同法律制度（合同履行中的抗辩权、合同的成立、合同的变更、施工合同无效的情形、主合同变更对保证合同的影响、标的物毁损、灭失风险的承担、承揽合同）

第六章：建设工程安全生产法律制度（建设单位的安全责任、申请领取安全生产许可证的程序、分包单位应当承担的法定安全生产责任、需要编制专项施工方案的危大工程范围、事故报告的内容、生产安全事故划分标准的规定、监督主体）

第七章：建设工程质量法律制度（施工质量检验制度、竣工验收应当具备的法定条件、竣工验收备案违反规定的处罚、建设工程质量保修书）

三、部分真题展示

1、甲施工企业拟将一辆二手汽车转让给乙分包单位，乙取得该车辆所有权的时间点是（）。

A.甲乙达成买卖的意思时

B.甲乙就买卖事宜订立方面合同时

C.甲将车辆交付给乙时

D.该车辆变更登记于乙名下时

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参考答案：C

参考解析：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，当甲将车辆实际交付给乙时，乙即取得该车辆的所有权。

2、下列财产中，可以抵押的是（）。

A.土地所有权

B.某三甲医院的门诊楼

C.某施工企业开具的汇票

D.某房地产开发公司的在建建筑物

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参考答案：D

参考解析：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

3、发明专利权的期限为（）。

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

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参考答案：D

参考解析：发明专利权的期限为20年，实用新型专利权的期限为10年，外观设计专利权的期限为15年，均自申请日起计算。

4、下列法定招标范围内的工程建设项目，必须招标的是（）。

A.施工单项合同估算为300万元

B.重要设备的采购，单项合同估算价为100万元

C.监理服务的采购，单项合同估算价为120万元

D.重新测设计服务的采购，单项合同估算价为50万元

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参考答案：C

参考解析：必须招标：（1）施工单项合同估算价在400万元人民币以上；（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上；（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上。

5、关于主合同变更对保证合同影响的说法，正确的是（）。

A.债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，保证不再承担保证责任

B.债权人转让全部或部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力

C.债权人和债务人变更主债权债务合同履行期阻未经保证人书面同意的，保证期间变更

D.第三人加入债务的，保证人不再承担保证责任

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参考答案：B

参考解析：A选项错误，债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。 B选项正确，债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。 C选项错误，债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。 D选项错误，第三人加入债务的，保证人的保证责任不受影响。

6、在买卖合同中，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定以外，毁损、灭失的风险自（）起由买受人承担。

A.标的物交付

B.合同成立

C.合同生效

D.支付贷款

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参考答案：B

参考解析：出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

7、关于承揽合同解除权的说法，正确的是（）。

A.定作人不履行协助义务的承揽人可以直接解除合同

B.承揽人未经定作人同意，将主要承揽工作交由第三人完成，定作人可以解除合同

C.定作人在承揽人完成承揽工作50%以上时，不得解除合同

D.承揽合同不得由双方当事人协商解除

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参考答案：B

参考解析：A错误，根据《民法典》的规定，定作人不履行协助义务的，承揽人可以催告其在合理的期限内履行。如果定作人逾期仍不履行，承揽人才可以解除合同。因此，承揽人不能直接解除合同，必须先进行催告。 B正确，根据《民法典》的规定，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人可以解除合同。 C错误，根据《民法典》的规定，定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同，但造成承揽人损失的，应当赔偿损失。并没有规定完成工作的百分比作为解除合同的限制条件。 D错误，根据《民法典》的规定，除法定情形外，双方当事人也可以通过协商一致解除合同。

8、下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案时需要施工企业组织专家进行论证，审查的是（）。

A.起重吊装工程

B.脚手架工程

C.深基坑工程

D.拆除爆破工程

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参考答案：C

参考解析：对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：（1）基坑支护与降水工程；（2）土方开挖工程；（3）模板工程；（4）起重吊装工程；（5）脚手架工程；（6）拆除、爆破工程；（7）国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。上述工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。

9、某企业发生一起生产安全事故，造成3人死亡、6人重伤和6000万元直接经济损失，该起事故的等级是（）

A.重大

B.特别重大

C.较大

D.一般

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参考答案：A

参考解析：重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故。

10、根据《建设工程质量管理条例》，下列条件中属于竣工验收应当具备的法律条件（）。

A.完整建设工程设计和合同约定的主体工程

B.有工程使用的全部建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

C.有完整的技术档案和施工管理资料

D.有保险公司签署的工程保险单

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参考答案：C

参考解析：《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。

11、关于建筑工程在保修范围和保修期限内发现质量问题的处理，正确的是（）。

A.应当由原设计单位或者相应资质等级的设计单位提出保修设计方案

B.建设单位应当向施工企业发出保修通知

C.保修完成后，工程应当高于原设计要求

D.质量问题的责任方为其他单位的，施工企业可以不履行保修义务

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参考答案：B

参考解析：选项A错误，当工程在保修期内出现涉及结构安全或影响使用功能的严重质量缺陷时，应由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修设计方案，施工单位实施保修。选项B正确，根据《中华人民共和国建筑法》第六十二条的规定，建筑工程实行质量保修制度。如果在保修范围和保修期限内发现质量问题，建设单位应当向施工企业发出保修通知，要求其进行维修。选项C错误，保修完成后，工程应符合原设计要求。选项D错误，即使质量问题的责任方是其他单位，施工企业仍然有义务先进行保修，然后再依法向责任方追偿。

12、下列情况中，可以认定为工伤的是（）。

A.赵某在单位上班期间受伤

B.孙某去项目部出差，当地突发泥石流后下落不明

C.钱某下班后被本单位上访人员打伤

D.周某在项目部宿舍突发脑溢血，经抢救无效死亡

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参考答案：B

参考解析：《工伤保险条例》规定，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（1）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（2）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（3）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（4）患职业病的；（5）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；（6）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；（7）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

13、关于仲裁协议的说法正确的是（）。

A.仲裁协议可以口头方式达成

B.当事人订立的合同无效，仲裁协议无效

C.限制民事行为能力人订立的仲裁协议无效

D.涉及遗产的继承当事人达成的仲裁协议的可以申请仲裁

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参考答案：C

参考解析：选项A错误，仲裁协议应当采用书面形式，口头方式达成的仲裁意思表示无效。选项B错误，仲裁协议具有相对独立性。仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。选项C正确，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议无效。选项D错误，下列纠纷不能仲裁：①婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；②依法应当由行政机关处理的行政争议。

14、下列情形可以申请行政复议的是（）。

A.对行政机关作出的加处罚款决定不服的

B.不服行政机关对行政机关工作人员的奖惩决定的

C.不服行政机关对民事纠纷作出的调解的

D.认为乡镇人民政府作出的规范性文件不公平的

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参考答案：A

参考解析：有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：（1）对行政机关作出的行政处罚决定不服等。《行政复议法》规定，下列事项不属于行政复议范围：（1）国防、外交等国家行为；（2）行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令等规范性文件；（3）行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定；（4）行政机关对民事纠纷作出的调解。

15、下列投标文件中，招标人应当拒收有（）。

A.未通过资格预审的申请人提交的

B.逾期送达的

C.投标报价高于招标人设定的最高投标限价的

D.投标联合体未提交共同投标协议的 E．不按招标文件要求密封的

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参考答案：A,B,E

参考解析：未通过资格预审的申请人提交的投标文件，以及逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。选项CD属于否决投标的情形。

四、备考建议——分阶段学习

基础阶段：以教材为核心，结合网校课程系统学习，重点掌握高频考点，理解原理而非死记硬背。

强化阶段：通过习题班、真题解析，熟悉命题规律，总结易错点（如多项选择题“保二争三”策略）。

冲刺阶段：回归教材查漏补缺，结合模拟题提升答题速度，关注新增考点与易混淆概念。