真题考点：地域管辖
（1）一般地域管辖
1）以当事人所在地确定管辖的制度，其基本原则为“原告就被告”
2）对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖
3）对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地（主要办事机构所在地）人民法院管辖
4）同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权
（2）特殊地域管辖
1）因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖
2）专属管辖。下列案件由人民法院专属管辖：
因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地
2026年真题示例：
甲建筑公司将其承包的某住宅楼工程分包给乙建筑公司。工程竣工后，因甲公司和发包人均拖欠工程款，乙公司欲提起诉讼。下列人民法院中，有管辖权的是（ ）。
A. 原告乙公司住所地人民法院
B. 工程所在地人民法院
C. 被告甲公司住所地人民法院
D. 分包合同签订地人民法院
参考解析：下列案件由人民法院专属管辖：
①因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
②因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。
③因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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