2022二级建造师施工管理知识点总结：索赔与现场签证

来源:233网校 2021-07-17 01:59:21

分享：收藏

2022年二级建造师备考正在进行中，233网校学霸君特别为大家整理了历年2022年二级建造师《施工管理》2Z102000施工成本管理知识点归纳，大家可在此刻开启第一轮的预习备考！

二建《施工管理》知识点：索赔与现场签证

【重要指数】★★★★

一、索赔费用的组成

索赔费用的组成与建筑安装工程造价的组成相似，一般包括以下几个方面：

1.分部分项工程量清单费用

工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加工程量清单项目，对应的综合单价的确定参加工程变更价款的确定原则。

（1）人工费。

包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计。其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低损失费按窝工费计算。窝工费的标准，双方应在合同当中约定。

（2）设备费。

可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等形式。

1）工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。

2）因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用；当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。

（3）材料费

包括索赔事件引起的材料用量增加、材料价格大幅度上涨、非承包人责任工程延误导致的材料价格上涨和超期储存费用。

（4）管理费。此项又可分为现场管理费和总部管理费两部分。

（5）利润

对工程范围的变更、工作内容变更等引起的索赔，承包人可按原报价单中的利润百分率计算利润。

（6）迟延付款利息。发包人未按约定时间进行付款的，应按银行同期贷款利率支付迟延付款的利息。

2.措施项目费用

因分部分项工程量清单漏项和非承包人原因的工程变更。引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，造成措施费发生变化时，已有的措施项目按原有措施费的组价方法调整。原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。

3.其他项目费——按合同计算。

4.规费与税金——工程内容的变更或增加，承包人可以列入相应增加的规费与税金。

九部委第56号令《标准施工招标文件》中通用条款的内容，可以合理补偿承包人的条款见下表：

序号	主要内容	可补偿内容
序号	主要内容	工期	费用	利润
1	施工过程发现文物、古迹以及其他遗迹、化石、钱币或物品	√	√
2	承包人遇到不利物质条件【2020】	√	√
3	发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备		√
4	发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求	√	√	√
5	发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成工程损失	√	√	√
6	发包人的原因造成工期延误	√	√	√
7	异常恶劣的气候条件	√
8	发包人要求承包人提前竣工		√
9	发包人原因引起的暂停施工	√	√	√
10	发包人原因引起造成暂停施工后无法按时复工	√	√	√
11	发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的	√	√	√
12	监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质量符合合同要求的【2017】	√	√	√
13	法律变化引起的价格调整		√
14	发包人在全部工程竣工前，使用已接收的单位工程导致承包人费用增加的	√	√	√
15	发包人的原因导致试运行失败的		√	√
16	发包人原因导致的工程缺陷和损失		√	√
17	不可抗力	√	√

二、索赔费用的计算方法

主要有：实际费用法【最常用】、总费用法、修正总费用法。

计算方法	主要内容
实际费用法	·计算工程索赔时最常用的一种方法。 ·仅限于由于索赔事件引起的、超过原计划的费用
总费用法	·索赔金额=实际总费用-投标报价估算费用。 ·只有在难以采用实际费用法时采用
修正总费用法	·修正的内容如下: (1)将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间，而不是整个施工期; (2)只计算受影响时段内的某项工作所受影响的损失; (3)对投标报价费用重新进行核算，按受影响时段内该项工作的实际单价进行核算，乘以实际完成的该项工作的工程量，得出调整后的报价费用。 ·索赔金额=某项工作调整后的实际总费用—该项工作的报价费用