真题考点:变更管理
变更指示只能由监理人发出。
(1)变更的范围和内容
①取消合同中任何一项工作,但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施;
②改变合同中任何一项工作的质量或其他特性;
③改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸;
④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序;
⑤为完成工程需要追加的额外工作。
(2)变更程序
①监理人可向承包人发出变更意向书;
②承包人提交实施方案;
③发包人同意承包人根据变更意向书要求提交的变更实施方案的,由监理人发出变更指示;
④承包人收到变更指示后,应按变更指示进行变更工作。
变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其进度和技术要求,并附有关图纸和文件。
2026年真题示例:
根据《标准施工招标文件》,在履行合同中,应进行变更的情况有()。
A. 改变合同中某项工作的质量要求
B. 改变合同工程中某项工作的劳务分包单位
C. 改变合同中某项工作已批准的施工工艺
D. 发包人取消合同中的某项工作,并将其交给第三方实施
E. 改变合同工程中某项工作的施工时间
参考解析:除专用合同条款另有约定外,在履行合同中发生以下情形之一,应进行变更:
①取消合同中任何一项工作,但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施(D错误);
②改变合同中任何一项工作的质量或其他特性(A正确);
③改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸;
④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变巳批准的施工工艺或顺序(CE正确);
⑤为完成工程需要追加的额外工作。 B错误,改变合同工程中某项工作的劳务分包单位不属于合同变更的范围。
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