施工合同变更管理.

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施工合同变更管理.考点解析

所属考试：二级建造师

授课老师：赵春晓

所属科目：建设工程施工管理

考点标签：运用

所属章节：2Z106000 施工合同管理/2Z106040 施工合同执行过程的管理/施工合同变更管理

施工合同变更管理.介绍

施工合同变更的范围和内容【2016、2019、2021、2022】

根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款的规定，除专用合同条款另有约定外，在履行合同中发生以下情形之一，应按照本条规定进行变更：

（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施。

（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性。

（3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸。

（4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序。

（5）为完成工程需要追加的额外工作。

在履行合同过程中，承包人可以对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出合理化建议。

专题更新时间：2024/01/17 09:00:39

施工合同变更管理.考点试题

单选题 1.根据《标准施工招标文件》，施工合同履行过程中发生过程变更时，由（　　）向承包人发出变更指令。

A . 监理人

B . 业主

C . 设计人

D . 变更提出方

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多选题 2.在施工过程中，引起工程变更的原因有( )。

A . 发包人修改项目图纸

B . 设计错误导致图纸修改

C . 总承包人改变施工方案

D . 工程环境变化

E . 政府部门提出新的环保要求

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单选题 3.施工合同履行过程中发生工程变更时，应由（）向承包人发出变更指令。

A . 项目业主

B . 设计单位

C . 监理方

D . 变更提出方

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单选题 4.根据《标准施工招标文件》通用合同条款，承包人应该在收到变更指示最多不超过( )天内，向监理人提交变更报价书。

A . 14

B . 7

C . 28

D . 30

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单选题 5.根据《标准施工招标文件》中的变更估价原则，对于已标价工程量清单中无适用或类似子目的变更工程的单价，应由()商定。

A . 发包人与监理工程师

B . 监理工程师与合同当事人

C . 承包人与总监理工程师

D . 总监理工程师与合同当事人

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大咖讲解：施工合同变更管理.

赵春晓

安全工程师

二级建造师

一级建造师

233网校一级建造师《项目管理》、二级建造师《施工管理》独家签约网课老师。重点高校副研究员，中国矿业大学博士，国家一级注册建造师、造价师。

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关宇

一级建造师

二级建造师

硕士研究生，注册消防工程师、注册规划师、注册一级建造师。主讲科目一级建造师《建设工程项目管理》。

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施工合同跟踪与控制

一、施工合同跟踪
施工合同跟踪有两个方面的含义。一是承包单位的合同管理职能部门对合同执行者（项目经理部或项目参与人）的履行情况进行的跟踪、监督和检查；二是合同执行者（项目经理部或项目参与人）本身对合同计划的执行情况进行的跟踪、检查与对比。
1．合同跟踪的依据【2010多】
2．合同跟踪的对象【2017】
二、合同实施的偏差分析（原因、责任、趋势）
1．产生偏差的原因分析
2．合同实施偏差的责任分析
3．合同实施趋势分析【2015】
三、合同实施偏差处理