问：什么是物权？它包括哪些类型？
答：在法律体系中，物权是指权利人对特定物所享有的直接支配，并且能够排除他人干涉的权利。根据《中华人民共和国民法典》的规定，物权主要分为三大类：所有权、用益物权和担保物权。其中，所有权指的是所有者对其财产（无论是不动产还是动产）所拥有的最全面的权利，包括占有、使用、收益及处分等多项权能；用益物权，则是针对他人所有的不动产或动产，在不改变其所有权归属的前提下，依法享有占有、使用乃至获取一定经济利益的权利，如土地承包经营权等；而担保物权则是为了保障债权实现，债务人或第三人将其特定财产提供给债权人作为履行债务之保证的方式之一。
问：所有权具有哪些具体权能？哪一项被认为是核心权利？
答：所有权是所有者对其财产所享有的四项基本权能——占有、使用、收益和处分——的总称。其中，“占有”指的是对物品实际掌握与控制的能力；“使用”允许所有者按照自己的意愿使用物品以满足生活或生产需求；“收益”则指所有者可以从物品上获得自然增值或其他形式的利益；最后，“处分”赋予了所有者最终决定物品命运的权力，比如出售、赠予等行为。在这四项权能中，‘处分’被认为是最基本也是最重要的权利，因为它直接关系到物品能否从一个主体转移到另一个主体手中，从而决定了该物品的所有权状态。
问：请简述一下用益物权的概念及其主要种类？
答：用益物权是一种特殊类型的物权，它允许非所有人基于法律规定或合同约定，对他人所有的不动产或动产进行有限度地占有、使用并从中获利，但并不拥有所有权本身。用益物权主要包括以下几种常见形式：首先是土地承包经营权，即农民集体或个人依据农村土地承包合同取得的对于某块耕地、林地或草地等特定区域从事农业生产的权利；其次是建设用地使用权，这是指单位或个人经批准后在国家或集体所有的土地上建造建筑物和其他设施的权利；还有宅基地使用权，特指农村居民为解决居住问题而在集体土地上划拨用于建设住宅的土地使用权；除此之外，还包括居住权（允许特定人在一定期限内无偿居住于房屋内）、地役权（指一块土地为了满足自身需求而对相邻另一块土地施加某种限制或利用要求）。值得注意的是，上述各种用益物权均需遵循相关法律法规的要求，不得随意变更用途或者转让给不符合条件的对象。
通过以上介绍我们可以看出，物权不仅涵盖了对财产完全掌控的所有权，也包含了基于互利原则而设立的各种限定性较强的用益物权，这些不同类型的物权共同构成了我国现行法律框架下关于财产权利保护的基础架构。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：1.2.2 所有权、用益物权、担保物权和占有
