根据《建设工程抗震管理条例》及相关技术标准，以下情形必须进行建设工程抗震性能鉴定：
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新建工程
所有新建、扩建、改建的建设工程在竣工验收前必须进行抗震性能鉴定，确保符合抗震设防强制性标准。重点包括学校、医院、养老院等人员密集场所，以及重要基础设施项目。 -
既有建筑改造
当既有建筑进行结构改造、改变使用功能或用途时，必须重新进行抗震鉴定。特别是将普通建筑改为人员密集场所的，必须提高抗震设防标准并重新鉴定。 -
达到设计使用年限
建筑结构达到设计使用年限需要继续使用的，应当进行抗震性能鉴定。如普通住宅50年使用期满后继续使用的，必须重新评估其抗震性能。 -
震后检查
遭受破坏性地震影响的建筑，在使用前必须进行抗震性能鉴定。2025年某地6.4级地震后，当地政府对受损建筑实施了全面抗震排查。 -
存在安全隐患
在日常使用中发现结构安全隐患或出现明显质量缺陷的，应当及时进行抗震鉴定。特别是出现基础不均匀沉降、主体结构裂缝等问题的建筑。
实务操作提示：
①鉴定必须由具有相应资质的机构进行；②鉴定报告应当明确抗震性能等级；③不合格项目必须限期整改并复检。这些要点在案例分析题中经常出现。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：建设工程抗震性能鉴定制度
