根据《建设工程质量管理条例》明确规定，建设单位是建设工程竣工验收的法定组织主体。这一规定体现了建设单位在工程建设中的核心地位和法律责任。具体而言，当承包单位完成施工任务后，必须向建设单位提交完整的竣工资料和竣工验收报告，这是启动竣工验收程序的前提条件。
建设单位收到竣工验收报告后，应当及时组织由设计、施工、工程监理等单位共同参与的竣工验收。这一多方参与的机制设计，是为了全面检查工程项目是否严格按照设计要求和合同约定完成，并确认是否符合竣工验收的各项条件。
值得注意的是，法律特别强调对工程进行竣工检查和验收，既是建设单位的法定权利，也是其必须履行的义务。这意味着建设单位不能推诿或转移这一责任。在实际操作中，若建设单位未依法组织验收，将面临相应的法律责任。
从考试角度重点把握三个关键点：第一，验收的发起主体是施工单位提交报告；第二，验收的组织主体只能是建设单位；第三，验收必须有多方责任主体参与。这些要点在案例分析题中经常作为考点出现，考生需结合《建筑法》《民法典》的相关规定系统掌握。
在历年真题中，曾出现过‘建设单位能否委托监理单位组织验收’的辨析题，答案是否定的，因为监理单位仅参与验收而不能替代建设单位的组织职责。这种命题方式突出了对法律条文精准理解的要求，考生务必通过具体案例强化记忆。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：建设工程竣工验收的主体
