施工承包合同签约有哪些要求

施工承包合同签约

承包方在合同签订阶段，通常由合约管理部门负责协调企业的工程、技术、质量、 资金、财务、劳务、物资、法律等部门对合同文本进行评审。【20简答】

合同评审的主要事项：

（1）保证待签合同文本与招标文件、投标文件的一致性。 一致性要求包括合同内容、承包范围、工期、造价、计价方式、质量要求等实质性内容。【简答】

（2）合同文本宜采用行政部门制定的通用合同示范文本，完整填写合同内容。通用合同示范文本具有规范性、程序性、系统性、实用性、平等性、合法性，内容详尽、条理清晰、责权明晰。并原文使用，不得修改通用条款。需要对通用条款进行修订时，在专用条款中载明相关内容。【简答】

（3）审核合同签约主体：

①发包方的主体资格和履约能力。发包方分支机构(项目部、未领取营业执照的分公司)不具有签约资格。前期与分支机构接洽的合同文件，在签订正式合同时要求法人单位盖章确认。

（4）不得签订“黑白合同”。法律法规规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据”。所备案的合同内容也必须与招标文件保持一致。

（5）审查合同重要条款。主要包括：双方现场管理代表的责权，合同签约价，风险约定，工期，质量安全标准，工程款支付，签证索赔，价格调整，竣工结算方式和时间的约定，违约责任等。