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2020一级造价师案例分析高频考点:签约合同价、材料预付款、安全文明施工预付款

来源:233网校 2020年9月14日

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第六章工程结算与决算

考点一:签约合同价、材料预付款、安全文明施工预付款

1.签约合同价款

1)单位工程施工合同价款=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

2)分部分项工程费=Σ(分部分项工程清单量×综合单价)

3)措施项目费=Σ(措施项目清单量×综合单价)+Σ措施费

4)其他项目费=暂列金额+暂估价+总承包服务费+计日工

5)规费=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)×规费费率

6)税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)×税率

2.材料预付款

1)材料(设备)预付款=合同价×合同中约定的预付款比例

2)材料(设备)预付款=合同价(不含暂列金额)×双方约定材料预付款比例(扣除暂  列金额时需要先取规费税金)

说明:材料预付款后期应全部扣回,它不属于工程款。

例如:某工程分部分项工程费 100 万元,单价措施项目费 10 万元,总价措施项目费用10 万元(其中含安全文明施工费 6 万元);暂列金额费用 5 万元;管理费和利润为不含税人材机费用之和 12%;规费为不含税人材机费用与管理费、利润之和的 6%;增值税税率为 10%。

开工前,发包人按签约含税合同价(扣除安全文明施工费和暂列金额)的 20%作为预付款支付承包人,预付款在施工期间的第 2~5 个月平均扣回。求预付款为多少?

方法 1:

签约合同价=(100+10+10+5)×(1+6%)×(1+10%)=145.75 万元

材料预付款=[145.75-(6+5)×(1+6%)×(1+10%)] ×20%=26.58 万元

方法 2:

材料预付款=[(100+10+4)×(1+6%)×(1+10%)] ×20%=26.58 万元

3)安全文明施工预付款(措施项目预付款)

安全文明施工(措施项目)预付款=措施项目费用×(1+规费费率)×(1+税金税率)×合同约定的预付款比例×工程款支付比例

说明:措施费是工程款的一部分,后期不扣回。

例如:某工程分部分项工程费 100 万元,单价措施项目费 10 万元,总价措施项目费用10 万元(其中含安全文明施工费 6 万元);暂列金额费用 5 万元;管理费和利润为不含税人材机费用之和 12%;规费为不含税人材机费用与管理费、利润之和的 6%;增值税税率为 10%。

开工前,将安全文明施工费的 70%作为提前支付的工程款。发包人按每次承包人应得工程款的 90%支付。

安全文明施工预付款=6 ×(1+6%)×(1+10%)×70%×90%=4.41 万元

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