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2020一级造价师案例分析高频考点:价值工程法在多方案选优中的应用

来源:233网校 2020年9月10日

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第二章 工程设计、施工方案技术经济分析

考点一:价值工程法在多方案选优中的应用

一、价值工程理论的目的:以最低的寿命周期成本,可靠地实现用户要求的功能,即达  到所需功能时应满足寿命周期成本最小。

V=F/C(时刻记住:V、F、C 都为指数,即比较值(百分比))

V——各方案的价值指数(性价比),价值指数最大的为最优方案。

F——各方案的功能指数(效益)

C——各方案的成本指数

1.功能指数的计算

1)专家对各方案进行功能评价打分:(题目给定或根据题意打分)

2)确定各项功能的功能重要系数:

运用 0-1 评分法或 0-4 评分法对功能重要性评分,并计算功能重要性系数(即功能权重);0-1 评分法的应用

●根据各功能因素重要性之间的关系,将各功能一一对比,重要的得 1 分,不重要的得0 分。

●为防止功能指数中出现零的情况,有时需要将各功能总得分分别加 1 进行修正后再计算其权重。

●最后用修正得分除以总得分即为功能权重。计算式为:

某项功能重要系数=该功能修正得分/∑各功能修正得分 

二、价值工程法在单方案成本优化中的应用(求目标成本)

V=F/C(时刻记住:V、F、C 都为指数,即比较值(百分比))

V——各功能的价值指数(性价比),功能与成本相匹配最优,即 V=F/C,V=1 时最优。

F——各功能的功能指数(功能重要性系数)

C——各功能的成本指数

1.计算各项功能的功能指数(功能重要性系数)

1)0-1,0-4 评分法

2)F=该功能得分/Σ各功能得分

2.计算各项功能的目标成本(V=1 时的成本)

1)计算各项功能的成本指数

因为 V=1 时最优,成本指数 C=功能指数

2)计算各项功能的目标成本

各功能的成本指数=该功能的成本或造价/Σ各方案成本或造价;

该功能的成本= Σ各方案成本或造价(目标总成本)×各功能的成本指数

3)确定各项功能的成本降低期望值

成本降低期望值=目前成本(改进前的成本)-目标成本

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