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施工组织设计与工程造价管�

  长期以�,我国建筑工程中工程造价控制很�得力,超投资的现象屡��鲜,严�影�建筑工程的投资效益。工程造价控制主�有两个阶段,图纸设计阶段和工程施工阶段,而施工阶段的造价控制是由施工组织设计指导生产而决定的。施工组织设计的好�直接影�了工程造价控制。

  施工组织设计是为了完��一具体的施工任务对施工工艺�施工方法所作的规划和设计。施工组织设计的三个阶段是:

  (1)施工�件设计。�从施工角度说明拟建工程在规定的期�内与建设地点的�件下,工程设计的�济��性。该设计主�由设计��编写,并构��步设计的组�部分。

  (2)施工组织总设计。�确定拟建工程的施工工期�施工工��主�施工方法�施工工艺���临时设施的需��和机械设备的选用,�时,还应考虑到现场总平�布置等,该设计通常由工程总承包��组织编写。

  (3)��工程施工组织设计。�在施工组织总设计和施工��总平�布置的指导下,具体安排劳动力�物力和建筑安装工程的顺�进行,它是项目��部编制作业计划�制定季度计划和月度施工计划的����。该设计常由组织施工的�业编写,这就是我们常说的施工组织设计,主�是指项目实施阶段所进行的施工组织总设计和��工程施工组织设计。

  施工组织设计是指导工程投标与签订工程承包��价款的��;是投标书的内容和��文件的一部分;是指导施工�的一切准备工作,贯穿于施工全过程的技术�济性文件;是�出施工中进度控制�质�控制��本控制�安全控制,现场管�,�项生产�素管�的目标�技术组织措施和�济管�措施;是施工�业实现高质�高效�低消耗为目的,��安排人力�物力�时间�空间,技术�济和组织上的��安排;是业主在评标过程中选择施工队�的��考核��;它是对施工活动实行科学管�的��手段,也是建设工程造价管�的��内容。下�对施工组织设计与工程造价控制有关问题谈几点看法。

  1 施工组织设计与工程造价的关系

  目�,在工程建设项目实施的�环节中,工程建设项目的价格确定一般�过施工图预算的编制,施工承包��价款的确定,工程结算价和工程决算价的确定等过程。其中施工组织设计是影�工程造价的主�因素,因此,工程造价的管�,必须把施工组织设计作为��环节抓紧抓好,在这方�应处�好以下两个方�的关系。

  1.1 施工组织设计与预算定�的关系

  建筑工程预算定�是�映建筑工程实际施工过程�一分部分项工程�一结构构件的劳动力��料�机械��的消耗标准。它是确定和控制建筑安装工程造价的基础;是对设计方案进行技术�济比较�技术�济分�的��;是施工�业进行�济活动分�的��;是编制标底�投标报价的基础;是编制概算定�和概算指标的基础;也是施工图预算�工程承包���工程预算和工程决算价格计算的����,而预算定�是在正常的施工�件下,以目�多数施工�业机械装备程度���的施工工期�施工工艺�劳动力组织为基础编制的�一分部分项工程的消耗�。但项目施工中有许多特殊的情况,�分部分项工程的施工方法�一定与预算定�规定的一模一样,正如目�在预算定�中规定“……��施工组织设计确定�等内容。例如《全国统一建筑工程基础定�江����估价表》中,关于人工土石方工程�计算规则规定。

  (1)挖沟槽�土方需放�时,以《施工组织设计》规定计算,《施工组织设计》无明确规定时,放�系数按定�规定比例执行;

  (2)余土外�,缺土内�工程�应按《施工组织设计》规定计算,《施工组织设计》无明确规定时按定�规定的计算方法计算。这就明确了施工组织设计在工程预(决)算中的�法性与指导性。

  1.2 施工方案与工程造价的关系

  工程建设项目的施工组织设计与其工程造价有�密切的关系。施工组织设计基本的内容有:工程概况和施工�件的分��施工方案�施工工艺�施工进度计划�施工总平�图。还有�济分�和施工准备工作计划。其中,施工方案�施工工艺的确定更为��,如:施工机械的选择�水平�输方法的选择�土方的施工方法�主体结构的施工方法和施工工艺的选择等等,�直接影��工程预算价格的�化。在��工程质�和满足业主使用�求�工期�求的��下,优化施工方案�施工工艺是控制投资和�低工程项目造价的��措施和手段。

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