真题考点总结： 竣工结算
1.质量争议工程的竣工结算
(1)已经竣工验收或已竣工未验收但发包人擅自使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行竣工结算按合同约定办理。
(2)已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，双方应就有争议的部分委托有工程质量检测鉴定能力的检测机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算，无质量争议部分的竣工结算按合同约定办理。
2.竣工结算价款支付申请应包括:①竣工结算价款总额。②累计已实际支付的金额。③应预留的质量保证金(已提供其他工程质量担保方式的除外)。④)实际应支付的竣工结算款金额。
3.发包人未按照规定的程序支付竣工结算款，承包人可催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息。仍未支付的，承包人可与发包人协商将该工程折价,也可直接向人民法院申请将该工程依法拍卖承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。
4.不可抗力解除合同，应协商确认下列发包人应支付的价款:
(1)合同解除前承包人已完成工程的价款。
(2)承包人为合同工程按施工进度计划合理订购且已交付的，或承包人有责任接受交付的材料和其他物品的价款。
(3)发包人要求承包人退货或解除订货合同而产生的费用，或因不能退货或解除合同而产生的损尖。
(4)承包人撤离施工现场以及遣散承包人施工人员的费用，
(5)在合同解除前应支付给承包人的其他价款。
(6)发包人应扣减承包人的价款。
5.因承包人违约解除合同的，发包人应暂停向承包人支付任何价款。发包人同意解除合同的，应在合同解除后约定时间内核对承包人提出的合同解除时承包人已完成工程价款以及按施工进度计划已运至现场的材料货款,并核算承包人给发包人造成的损失或损害赔偿的索赔金额,并将结果通知承包人。因承包人违约解除合同的，不应免除承包人对其已完成工程的质量保证责任。
真题回顾：
下列在施工过程结算款中列支的费用，在工程竣工结算时需重新计算确定的是（ ）。
A．分部分项工程费用
B．措施项目费用
C．工程变更费用
D．计日工费用
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