真题考点总结： 竣工决算的内容
1.竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成(一书一表一图一对比)。其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表两部分又称建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。
2.竣工财务决算报表
3.基建支出
①待核销基建支出包括:非经营性项目发生的不能形成资产的支出，以及项目未被批准、项目取消和项目报废前已发生的支出。非经营性项目发生的农村沼气工程等涉及家庭或者个人的支出，形成资产产权归属家庭或者个人的，也作为待核销基建支出处理。若形成资产产权归属本单位的，计入交付使用资产价值;形成产权不归属本单位的，作为转出投资处理。
②)非经营性项目转出投资支出是指非经营项目为项目配套的专用设施投资，包括专用道路、专用通信设施、送变电站、地下管道等，且其产权不属于本单位的投资支出。对于产权归属本单位的，应计入交付使用资产价值。
4.工程造价对比分析:(1)考核主要实物工程量。(2)考核主要材料消耗量
(3)考核项目建设管理费、措施费和间接费的取费标准。(4)主要工程子目的单价和变动情况
真题回顾：
关于建设项目竣工决算时遗留的尾工工程，下列说法正确的是（ ）。
A．尾工工程投资不得超过批准的项目概预算总投资的5%
B．编制竣工财务决算报表时，尾工工程按批准概算中对应的金额计列
C．尾工工程费用应纳入待摊投资支出
D．尾工工程完工后应按最终支付金额修正竣工决算
选项B错误，在编制竣工财务决算报表时，尾工工程应明确填写收尾工程内容、完成时间、这部分工程的实际成本，而不是简单地按批准概算中对应的金额计列。
选项C错误，尾工工程费用不应纳入待摊投资支出。待摊投资支出是指在建设过程中发生的、不能直接计入某项固定资产价值的各项费用支出，而尾工工程是单独列出的。
选项D错误，尾工工程可根据实际情况进行估算并加以说明，完工后不再编制竣工决算。
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