真题考点总结： 概算指标法
(1)概算指标法适用情况:方案设计中，设计无详图只有概念性设计，或者初步设计深度不够，不能够准确计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟可以选定类似的概算指标;
(2)直接套用概算指标:建设地点相同、工程特征/结构特征基本相同:建筑面积相差不大。
(3)拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整:
结构变化修正概算指标(元/m*)=原概算指标的综合单价+设计内容的工程量x换入综合单价-概算指标内容的工程量x换出综合单价
单位工程概算造价=调整后的概算指标综合单价x拟建工程建筑面积(体积)+增值税
真题回顾：
【多项选择题】关于概算指标法，下列说法正确的有( ）
A.初步设计深度不够、不能准确计算出工程量的，不适用概算指标法
B.设计方案急需造价概算、且有类似工程概算指标参考的，适用概算指标法
C.图样设计间隔很久再实施的，可按当前概算指标来修正原有概算造价
D.可组织编制通用图设计概算指标，来确定采用通用设计图的工程造价
E.如果拟建工程的项目特征与概算指标相同，可直接套用概算指标编制概算
概算指标法适用的情况包括:
1)在方案设计中，由于设计无详图而只有概念性设计时，或初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计采用的技术比较成熟时可以选用与该工程相似类型的概算指标编制概算。选项A错误
2)设计方案急需造价概算而又有类似工程概算指标可以利用的情况。选项B正确
3)图样设计间隔很久后再来实施，概算造价不适用于当前情况而又急需确定造价的情形下，可按当前概算指标来修正原有概算造价。选项C正确
4)通用设计图设计可组织编制通用图设计概算指标，来确定造价。选项D正确
选项E正确，拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算，在使用概算指标法时，如果拟建工程在建设地点、结构特征、地质及自然条件、建筑面积等方面与概算指标相同或相近，就可直接套用概算指标编制算。
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