一ã€�å·¥ç¨‹é€ ä»·ç®¡ç�†çš„å�«ä¹‰
| ç¨‹é€ ä»·ç®¡ç�†çš„两ç§�å�«ä¹‰ | 建设工程投资费用管ç�† | 定义 | 建设工程投资费用管ç�†çš„å�«ä¹‰æ˜¯ï¼Œä¸ºäº†å®žçŽ°æŠ•èµ„çš„é¢„æœŸç›®æ ‡ï¼Œåœ¨æ‹Ÿå®šçš„è§„åˆ’ã€�设计方案的æ�¡ä»¶ä¸‹ï¼Œé¢„测ã€�计算ã€�ç¡®å®šå’Œç›‘æŽ§å·¥ç¨‹é€ ä»·å�Šå…¶å�˜åŠ¨çš„ç³»ç»Ÿæ´»åŠ¨ã€‚ |
| 特别注� | 这一�义既涵盖了微观的项目投资费用的管�,也涵盖了�观层次的投资费用的管�。 | ||
| å·¥ç¨‹ä»·æ ¼ç®¡ç�† | 定义 | å·¥ç¨‹é€ ä»·ç¬¬äºŒç§�å�«ä¹‰çš„管ç�†ï¼Œå�³å·¥ç¨‹ä»·æ ¼ç®¡ç�†ï¼Œå±žäºŽä»·æ ¼ç®¡ç�†èŒƒç•´ã€‚ | |
| 特别注æ„� | ä»·æ ¼ç®¡ç�†åˆ†ä¸¤ä¸ªå±‚次。(1)在微观层次上,是生产ä¼�业在掌æ�¡å¸‚åœºä»·æ ¼ä¿¡æ�¯çš„基础上,为实现管ç�†ç›®æ ‡è€Œè¿›è¡Œçš„æˆ�本控制ã€�计价ã€�订价和竞价的系统活动。(2)在å®�è§‚å±‚æ¬¡ä¸Šï¼Œæ˜¯æ”¿åºœæ ¹æ�®ç¤¾ä¼šç»�济å�‘展的è¦�求,利用法律手段ã€�ç»�æµŽæ‰‹æ®µå’Œè¡Œæ”¿æ‰‹æ®µå¯¹ä»·æ ¼è¿›è¡Œç®¡ç�†å’Œè°ƒæŽ§ï¼Œä»¥å�Šé€šè¿‡å¸‚场管ç�†è§„èŒƒå¸‚åœºä¸»ä½“ä»·æ ¼è¡Œä¸ºçš„ç³»ç»Ÿæ´»åŠ¨ã€‚ï¼ˆ3)国家对政府投资公共ã€�å…¬ç›Šæ€§é¡¹ç›®å·¥ç¨‹é€ ä»·çš„ç®¡ç�†ï¼Œä¸�仅承担一般商å“�ä»·æ ¼çš„è°ƒæŽ§è�Œèƒ½ï¼Œè€Œä¸”在政府投资项目上也承担ç�€å¾®è§‚主体的管ç�†è�Œèƒ½ã€‚ | ||
| å…¨é�¢é€ 价管ç�† | å…¨å¯¿å‘½æœŸé€ ä»·ç®¡ç�† | å»ºè®¾å·¥ç¨‹å…¨å¯¿å‘½æœŸé€ ä»·æ˜¯æŒ‡å»ºè®¾å·¥ç¨‹åˆ�å§‹å»ºé€ æˆ�本和建æˆ�å�Žçš„æ—¥å¸¸ä½¿ç”¨æˆ�本之和,它包括建设å‰�期ã€�建设期ã€�使用期å�Šæ‹†é™¤æœŸå�„个阶段的æˆ�本。 | |
| å…¨è¿‡ç¨‹é€ ä»·ç®¡ç�† | 建设工程全过程是指建设工程å‰�期决ç–ã€�设计ã€�æ‹›æŠ•æ ‡ã€�施工ã€�竣工验收ç‰å�„ä¸ªé˜¶æ®µï¼Œå…¨è¿‡ç¨‹å·¥ç¨‹é€ ä»·ç®¡ç�†è¦†ç›–建设工程å‰�期决ç–å�Šå®žæ–½çš„å�„个阶段,包括å‰�期决ç–阶段的项目ç–划ã€�投资估算ã€�项目ç»�济评价ã€�项目èž�资方案分æž�;设计阶段的é™�é¢�设计ã€�方案比选ã€�æ¦‚é¢„ç®—ç¼–åˆ¶ï¼›æ‹›æŠ•æ ‡é˜¶æ®µçš„æ ‡æ®µåˆ’åˆ†ã€�承å�‘包模å¼�å�Šå�ˆå�Œå½¢å¼�的选择ã€�æ ‡åº•ç¼–åˆ¶ï¼›æ–½å·¥é˜¶æ®µçš„å·¥ç¨‹è®¡é‡�与结算ã€�工程å�˜æ›´æŽ§åˆ¶ã€�索赔管ç�†ï¼›ç«£å·¥éªŒæ”¶é˜¶æ®µçš„竣工结算与决算ç‰ã€‚ | ||
| å…¨è¦�ç´ é€ ä»·ç®¡ç�† | å»ºè®¾å·¥ç¨‹é€ ä»·ç®¡ç�†ä¸�能å�•å°±å·¥ç¨‹é€ ä»·æœ¬èº«è°ˆé€ ä»·ç®¡ç�†ï¼Œå› ä¸ºé™¤å·¥ç¨‹æœ¬èº«é€ ä»·ä¹‹å¤–ï¼Œå·¥æœŸã€�è´¨é‡�ã€�安全å�ŠçŽ¯å¢ƒç‰å› ç´ å�‡ä¼šå¯¹å·¥ç¨‹é€ 价产生影å“�。为æ¤ï¼ŒæŽ§åˆ¶å»ºè®¾å·¥ç¨‹é€ ä»·ä¸�仅仅是控制建设工程本身的æˆ�本,还应å�Œæ—¶è€ƒè™‘工期æˆ�本ã€�è´¨é‡�æˆ�本ã€�安全与环境æˆ�æœ¬çš„æŽ§åˆ¶ï¼Œä»Žè€Œå®žçŽ°å·¥ç¨‹é€ ä»·ã€�工期ã€�è´¨é‡�ã€�安全ã€�环境的集æˆ�管ç�†ã€‚ | ||
| 全方ä½�é€ ä»·ç®¡ç�† | å»ºè®¾å·¥ç¨‹é€ ä»·ç®¡ç�†ä¸�仅仅是业主或承包å�•ä½�的任务,而应该是政府建设行政主管部门ã€�行业å��会ã€�业主方ã€�设计方ã€�承包方以å�Šæœ‰å…³å’¨è¯¢æœºæž„的共å�Œä»»åŠ¡ã€‚å°½ç®¡å�„方的地ä½�ã€�利益ã€�è§’åº¦ç‰æœ‰æ‰€ä¸�å�Œï¼Œä½†å¿…须建立完善的å��å�Œå·¥ä½œæœºåˆ¶ï¼Œæ‰�èƒ½å®žçŽ°å»ºè®¾å·¥ç¨‹é€ ä»·çš„æœ‰æ•ˆæŽ§åˆ¶ã€‚ | ||

