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建筑施工�业投标报价技巧与方法(三)

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ï¼’ã€�多方案报价法。有时招标文件中规定,å�¯ä»¥æ��一个建议方案;或对于一些招标文件,如果å�‘现工程范围ä¸�很明确,æ�¡æ¬¾ä¸�清楚或很ä¸�公正,或技术规范è¦�求过于苛刻时,则è¦�在充分估计风险的基础上,按多方案报价法处ç�†ã€‚å�³æŒ‰åŽŸæ‹›æ ‡æ–‡ä»¶æŠ¥ä¸€ä¸ªä»·ï¼Œç„¶å�Žå†�æ��出如果基本æ�¡æ¬¾å�šæŸ�些å�˜åŠ¨ï¼ŒæŠ¥å‡ºæŠ¥ä»·å�¯é™�低的é¢�度。这样å�¯ä»¥é™�低总价,å�¸å¼•业主。这时投标者应组织一批有ç»�验的设计和施工工程师,对原招标文件的设计和施工方案仔细研究,æ��出更ç�†æƒ³çš„æ–¹æ¡ˆä»¥å�¸å¼•业主,促进自己的方案中标。这ç§�新的建议å�¯ä»¥é™�低总造价或æ��å‰�竣工或使工程è¿�用更å�ˆç�†ã€‚但è¦�注æ„�的是对原招标方案一定也è¦�报价,以供业主比较。 
  增加建议方案时,ä¸�è¦�将方案写得太具体,è¦�ä¿�留方案的关键技术,防止业主将此方案交给其他承包商。å�Œæ—¶è¦�强调的是,建议方案一定è¦�比较æˆ�熟,或过去有这方é�¢çš„实践ç»�验。因为投标时间往往较短,如果仅为中标而匆忙æ��出一些没有把æ�¡çš„建议方案,å�¯èƒ½å¼•起很多å�Žæ‚£ã€‚ 
  3ã€�çª�ç„¶é™�价法。报价是一件ä¿�密的工作,但是对手往往通过å�„ç§�渠é�“ã€�手段æ�¥åˆºæŽ¢æƒ…报,因之在报价时å�¯ä»¥é‡‡ç”¨è¿·æƒ‘对手的手法。å�³å…ˆæŒ‰ä¸€èˆ¬æƒ…况报价或表现出自己对该工程兴趣ä¸�大,到快è¦�投标截止时,å†�çª�ç„¶é™�价。采用这ç§�方法时,一定è¦�在准备投标的过程中考虑好é™�价的幅度,在临近投标截止日期å‰�,根æ�®æƒ…报信æ�¯åˆ†æž�å†�å�šå‡ºå†³ç­–。 
  采用çª�ç„¶é™�价法而中标,因为开标å�ªé™�总价,在签定å�ˆå�Œå�Žå�¯é‡‡ç”¨ä¸�平衡报价的æ€�想调整工程é‡�表内的å�„项å�•价或价格,以期å�–得更高的效益。 
  4ã€�å…ˆäº�å�Žç›ˆæ³•。对大型分期建设工程,在第一期工程投标时,å�¯ä»¥å°†éƒ¨åˆ†é—´æŽ¥è´¹åˆ†æ‘Šåˆ°ç¬¬äºŒæœŸä¸­åŽ»ï¼Œå°‘è®¡ç®—åˆ©æ¶¦ä»¥äº‰å�–中标。这样在第二期工程投标时,凭借第一期工程的ç»�验ã€�临时设施以å�Šåˆ›ç«‹çš„信誉,比较容易拿到第二期工程。 æ�¥æº�:考试大
  争å�–评标奖励。有时招标文件规定,对æŸ�些技术规格指标的评标,投标人æ��供优于规定的指标值时,给予适当的评标奖励,如评标加分或å‡�分一定百分比的评标价格。投标人应该使业主比较注é‡�的指标适当地优于规定标准,å�¯ä»¥èŽ·å¾—é€‚å½“çš„è¯„æ ‡å¥–åŠ±ï¼Œæœ‰åˆ©äºŽåœ¨ç«žäº‰ä¸­å�–胜。但è¦�注æ„�技术性能优于招标规定,将导致报价相应上涨。如果投标报价过高,å�³ä½¿èŽ·å¾—è¯„æ ‡å¥–åŠ±ï¼Œä¹Ÿéš¾ä»¥ä¸ŽæŠ¥ä»·ä¸Šæ¶¨çš„éƒ¨åˆ†ç›¸æŠµï¼Œè¿™æ ·è¯„æ ‡å¥–åŠ±ä¹Ÿå°±å¤±åŽ»äº†æ„�义。 
  总之,在当今招投标市场竞争异常激烈的情况下,任何建筑施工�业都必须�视对投标报价决策问题的研究。通常,为了自身生存和�展,�业决策者应对自己的报价多进行科学的分�,而��出�当的报价决策,选择适�的报价方法,全�考虑期望的利润和承担风险的能力,增强竞争能力,在风险和利润之间进行�衡,并�出选择。
  (考试大))造价)[nopage]

最�,造价工程师考�应根�自己的学习情况�断调整学习方法与心�,跟��师的�路去“转�,�师课程中�到的�点知识点,一定�熟练掌�,多学多练多总结,学会举一�三。

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