核心母题考点：宅基地使用权
1.宅基地使用权的概念
宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有、使用并依法利用该土地建造住宅及其附属设施的权利。
2.宅基地使用权的法律特征
（1）属于一种用益物权，宅基地的所有权依然属于集体所有。
（2）宅基地使用权的主体主要为农村集体经济组织的成员，是农民基于集体成员身份而享有的福利保障。
（3）客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地。
【提示】宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，是农民的安身之本，无偿取得，无偿使用。
（4）宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得。
（5）宅基地使用权受国家法律的保护，非经法定程序，任何机关和个人都不得任意剥夺公民依法取得的宅基地使用权。
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【2025年真题·单选题】根据《民法典》，关于宅基地使用权的说法，错误的是()。
A．宅基地使用权无偿取得，无偿使用
B．宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得
C．宅基地使用权是城镇居民享有的福利保障
D．宅基地使用权是一种用益物权
参考答案：C
参考解析：选项C错误；宅基地使用权的主体仅限于农村集体经济组织成员。
【所属章节】第三十四章 物权法律制度 >> 三、用益物权 >> 几种具体的用益物权P312-313 >> 宅基地使用权312-313
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