在房地产开发过程中，取得建设用地使用权是项目启动的关键步骤。根据《中级建筑与房地产经济》教材内容，房地产开发企业可以通过出让竞争的方式取得开发建设用地使用权。
一、土地出让公告 政府相关部门会发布土地出让公告，明确地块的位置、面积、用途、出让条件等信息。公告通常会在官方网站、报纸等媒体上发布，确保信息的透明度。
二、竞买申请 符合条件的房地产开发企业可以提交竞买申请，并缴纳竞买保证金。竞买申请需要提供企业的资质证明、财务状况等相关材料，以证明企业具备参与竞买的资格。
三、竞买过程 竞买过程通常采用公开竞价的方式进行。企业通过现场或网上竞价，最终确定最高出价者为土地使用权的获得者。竞买过程需遵循公平、公正、公开的原则，确保所有参与者的权益得到保障。
四、签订合同 中标企业与政府签订土地使用权出让合同，并支付土地出让金。合同中会详细规定土地的使用年限、用途、建设要求等内容。企业需严格按照合同约定履行义务，否则可能面临违约责任。
五、办理相关手续 企业在取得建设用地使用权后，还需办理项目立项并办理备案或核准手续。这些手续包括但不限于环境影响评价、规划许可、施工许可等，确保项目合法合规。
重要提示：
- 法律法规：无论是出让竞争还是申请划拨，都需要严格遵守国家和地方的相关法律法规。
- 风险管理：企业在取得建设用地使用权的过程中，应充分考虑各种风险因素，如政策风险、市场风险等，并制定相应的风险应对措施。
- 专业团队：企业应组建专业的法律和管理团队，确保各个环节的顺利推进。
结语：通过合理选择出让竞争的方式，房地产开发企业能够有效获取建设用地使用权，为项目的顺利实施奠定坚实的基础。
科目：中级建筑与房地产经济
考点：（三）取得建设用地使用权
