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2018年中级经济师建筑专业预习试题及答案(1)

来源:233网校 2018-06-19 07:30:00

  单项选择题

  1.某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物,该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末),除初期建设费用外,其余捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行,以保证正常的维护费用开支,则可用于修建永久性建筑物的资金是(  )万元。

  A.66.67

  B.68.67

  C.76.65

  D.80.67

  参考答案:A

  答案解析:

  当n趋于无穷大时,A=i×P,所以P=i/A=2/6%=33.33(万元)

  所以,修建永久性建筑物的资金=100-33.33=66.67(万元)

  试题点评:本题考核的是永久年金的计算。参见教材P10.

  2.某人以l0%的单利借出l200元,借期为2年,然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出,借期为3年。已知:(F/P,8%,3)=1.260,则此人在第5年末可以获得复本利和为(  )元。

  A.1512.0

  B.1663.2

  C.1814.4

  D.1829.5

  参考答案:C

  答案解析:

  2年后得到的利息=P×n×i=1200×2×10%=240(元)

  2年后得到的本利和=1200+240=1440(元)

  5年末得到的本利和=P×(F/P,8%,3)=1440×1.260=1814.4(元)

  试题点评:本题考核的是单利和复利的计算。参见教材P7-8.

  3.某投资方案,当i1=10%时,净现值为124万元;当i2=15%时,净现值为-36万元,则该投资方案的内部收益率是(  )。

  A.10.875%

  B.13.875%

  C.12.875%

  D.11.875%

  参考答案:B

  答案解析:内部收益率r=10%+(15%-10%)*[124/(124+36)=13.875%

  试题点评:本题考核的是内部收益率的求法。参见教材P15.

  4.某方案现时点投资23万元,此后从第2年年末开始,连续20年,每年将有6.5万元的净收益,净残值为6.5万元。若基准收益率为20%,己知:(P/A,20%,20)=4.8696,(P/F,20%,21)=0.0217,则该方案的净现值是(  )万元。

  A.2.57

  B.3.23

  C.3.52

  D.4.35

  参考答案:C

  答案解析:

  把每年净收益折为第2年初现值P1=A(P/A,20%,20)=6.5×4.8696=31.6524

  把每年净收益折为现值P2=P1/(1+r)=31.6524/120%=26.377

  把净残值折为现值P3=F(P/F,20%,21)=6.5×0.0217=0.14105

  所以,净现值=26.377+0.14105-23=3.52

  试题点评:本题考核的是净现值的求法。参见教材P23.

  5.下列类型的投资方案中,适于使用内部收益率法进行评价的是(  )。

  A.独立方案

  B.寿命期不同的互斥方案

  C.寿命期相同的互斥方案

  D.混合方案

  参考答案:A

  答案解析:独立方案的评价指标是效率,即内部收益率。

  试题点评:本题考核的是独立方案的评价指标、评价方法。参见教材P18.

  6.下列方法中,可用于风险型决策的是(  )。

  A.等概率法

  B.加权移动平均法

  C.德尔菲法

  D.敏感性分析

  参考答案:A

  答案解析:风险型决策的方法包括:期望值标准和合理性标准(又叫等概率法)。

  试题点评:本题考核的是风险型决策的方法。参见教材P38.

  7.某投资方案净现值可能为5600万元、4300万元和2680万元,发生的概率分别为0.2、0.3和0.5,则该投资方案净现值的期望值是(  )万元。

  A.3650

  B.3750

  C.3880

  D.3980

  参考答案:B

  答案解析:净现值的期望值=5600×0.2+4300×0.3+2680×0.5=3750(万元)

  试题点评:本题考核的是风险型决策的期望值标准的计算。参见教材P38.

  8.某生产单一产品的建设项目,预计年产量为50000件,产品销售价格6000元/件,总成本费用12000万元,其中固定成本为5000万元,成本与产量呈线性关系,则盈亏平衡点价格是(  )元/件。

  A.1400

  B.1650

  C.2100

  D.2400

  参考答案:D

  答案解析:P*=(F+VQ)/Q=12000万元/50000件=2400元/件

  试题点评:本题考核的是盈亏平衡分析的计算。参见教材P40.

  9.价值工程活动的核心是(  )。

  A.对象选择

  B.功能评价

  C.方案评价

  D.功能分析

  参考答案:D

  答案解析:价值工程的核心是功能分析。

  试题点评:本题考核的是价值工程的特征。参见教材P45.

  10.价值工程中,功能按重要程度分为(  )。

  A.使用功能和美学功能

  B.过剩功能和不足功能

  C.基本功能和辅助功能

  D.必要功能和不必要功能

  参考答案:C

  答案解析:从功能重要程度的角度进行分类,可以分为基本功能和辅助功能。

  试题点评:本题考核的是功能的分类。参见教材P47.

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