1、为了分析合作机构的信用状况，可以查看外部监管记录，这些外部监管不包括( )。
A.下游企业
B.金融机构
C.司法部门
D.在建设、工商、税务等国家管理部门
2、下列属于个人住房贷款中常见的政策风险的是（ ）。
A.抵押品执行的政策性限制
B.对境内人士购房的限制
C.对楼盘建设规划的限制
D.对购房人资格的政策性限制
3、贷款审批环节主要业务风险控制点不包括（ ）。
A.未按独立公正原则审批
B.合同制作不合格
C.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款
4、以房地产作抵押担保的个人经营贷款，为确保债务清偿，银行对于抵押物的要求有( )。
A.变现能力弱
B.产权明晰
C.易于加工
D.易于保管
E.价值稳定
5、银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时，要做到（ ）。[2013年11月真题]
A.通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性
B.通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况
C.通过电话调查、面谈核实其工作单位和收入的真实性
D.通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收入平均水平，验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为
E.在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入的稳定性
6、格式条款与非格式条款不一致的，应当采用格式条款。（ ）
A.错
B.对
7、贷款额度不能简单按照抵押物评估价值和贷款最高成数来确定，要对借款人家庭名下住房套数信息、过往个人住房贷款使用情况进行调查，并结合家庭 收入水平，合理确定贷款额度。（）
A.错
B.对
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