贷前调查
1、定义：贷前调查是银行受理借款人申请后，对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵(质)押物、保证人情况，测定贷款风险度的过程。
2、贷前调查的方法
①现场调研(最直接、最常用、最重要的方法)：包括现场会谈、实地考察;
②搜寻调查(间接)：指通过各种媒介物搜寻有价值的资料，应注意信息渠道的权威性、可靠性和全面性;
③委托调查：中介机构或银行自身网络; ④其他方法：接触客户的关联企业、竞争对手或个人，行业协会(商会)、政府的职能管理部门等。
3贷前调查的内容：
①贷款合法合规性调查;
②贷款安全性调查;
③贷款效益性调查：贷款的效益性是指贷款经营的盈利情况，是商业银行经营管理活动的主要动力。
调查内容应包括：
A、对借款人过去三年的经营效益情况进行调查，并进一步分析行业前景、产品销路以及竞争能力。
B、对借款人当前经营情况进行调查，核实其拟实现的销售收入和利润的真实性和可行性。
C、对借款人过去和未来给银行带来收入、存款、结算、结售汇等综合效益情况进行调查、分析、预测。
4贷前调查报告内容要求
1.商业银行固定资产贷前调查报告内容要求
2.银行流动资金贷前调查报告内容要求
