在经济复苏期,周期型行业呈现出需求回升、产能利用率提高的典型表现。以房地产行业为例,随着经济逐渐复苏,消费者对未来收入预期改善,购房需求开始增加。一方面,刚需购房者因自身住房需求,在经济形势好转时,更有信心和能力购买房产;另一方面,投资性购房者也看到房地产市场的回暖趋势,纷纷进入市场。这使得房地产销售逐渐回暖,房屋成交量上升。房地产企业为了满足市场需求,会加大开工力度,提高产能利用率,建设更多的楼盘。同时,与之相关的上下游产业,如建筑材料、家居装修等行业也会随之复苏,对原材料的需求增加,工厂的产能利用率也会相应提高。
从银行业的关联来看,房地产市场的复苏会带动房地产贷款增加。银行会为房地产企业提供开发贷款,用于土地购置、楼盘建设等项目。由于房地产市场前景向好,银行认为贷款风险相对降低,愿意增加对房地产企业的信贷支持。同时,消费者购房需求增加,个人住房贷款业务量也会上升。信用卡消费也会在经济复苏期复苏,消费者收入增加,消费信心增强,更愿意使用信用卡进行日常消费和大额消费,如购买家电、旅游等。信用卡消费的增加,使得银行的信用卡业务收入提升,同时信用卡透支利息收入也会增加。这些都推动银行净息差扩大。净息差是银行利息收入和利息支出的差额与银行生息资产平均余额的比值,房地产贷款和信用卡消费的增长,增加了银行的利息收入,在利息支出相对稳定的情况下,净息差得以扩大。这一考点结合宏观经济指标,如 GDP 增速转正通常是经济复苏的重要标志,此时周期型行业迎来发展机会,考查考生对经济周期与行业表现以及银行业务关联的理解,有助于考生分析宏观经济形势对银行业务的影响。