考试大整理:2007年注会考试练习题库税法(十三)

四、计算题

【答案及解析】

甲作为房屋买方和交换支付差价方应缴纳契税=150000×4％+50000×4％=8000(元)乙作为房屋卖方不缴纳契税。丙换入甲房屋不支付差价故不缴纳契税；与丁等价交换房屋也不缴纳契税丁与丙等价交换房屋不缴纳契税。该题目考点在于：

房屋买卖以成交价格计税，由承受方缴纳；

等价交换房屋土地权属，免征契税；

(3)不等价交换房屋土地权属。由多交付差价的一方缴纳契税。