提起中介,很多人的印象似乎不太好;翻阅报章杂志,对中介的报道好像也是负面的多;一些中介在向别人介绍职业时,也大多不大愿意说自己是中介。其实,中介是实实在在存在于我们身边的一个群体,从留学、求职、投资、保险,甚至旅游等方面,越来越多地介入、影响着我们的生活。从事这游离在职业边缘的行业的人,他们的生存状况如何?从业心态怎样?是否如大家所想的只凭一张巧嘴走天下?我们特意选择了对大家影响最深的房地产、人才市场、留学、保险四大中介行业的职场人士进行探访,其真实的一面和甜酸苦辣也许能
让你重新认识他们所从事的工作,重新看待他们。
房地产中介
近年房地产市场的火爆催生了数以万计的房产中介公司,使得房地产经纪人这一新兴职业欣欣向荣。据调查,目前广州90%的二手房交易是通过房地产中介完成的。而其中作为房地产中介公司的灵魂人物,房地产经纪人自然引人注目。
进入门槛:门槛较低。一般只要求高中以上文化水平,并不一定要求具备从业经验和拥有房地产经纪人证书。
薪资:主要由底薪和提成两部分构成,业务额越高,提成自然越高。底薪根据公司性质的不同而不同,一般在1000元以上,提成为10%左右。
薪水从刚入行的月薪约1000元到月薪数万元不等。一般来说,达到数万元已是很好的成绩,如想有进一步的超越,就应该考虑自己开店或加盟中介连锁店了。
职位划分:一般分为初级业务员、无证房产中介人、持证房产经纪人。
职业资格证书:
国家对房地产经纪人员实行职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划。凡从事房地产经纪活动的人员,必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。
房地产经纪人执业资格考试从2002年开始每年举行一次,考试时间定于每年的第三季度。拥有房地产经纪人职业资格证书无论在求职或与客户交流过程中都具有较大优势。一般来说,持证房地产经纪人的底薪要比无证经纪人高几百元,提成也高一点,月收入可以从4000元到数万元不等。
人物
张秀红:做一行,专一行身份:德诚行地产代理有限公司房地产经纪人入行时间:7年
从事房地产中介这一行可说是必然的选择。我家里人就是搞房地产开发的,自己对房地产自然也有相当的了解,了解多了就成了兴趣,兴趣浓了就变成了事业。从1997年开始到现在,7年了,我一直对自己的工作充满热情,从没想过放弃。7年前,中国房地产中介市场还刚刚兴起,那时我就认为它很有发展前景,现在果然是蒸蒸日上。
带着对房地产中介的一腔热情我扑到工作中,但理想与现实还是有差距的,这一行有着外人无法想象的艰难和复杂。刚入行时,前辈们就曾告诫我:服务行业不可避免要遇到很多麻烦,要做好心理准备,坚持耐心、温和,有理有据有节。真正干起来我才知道这种工作是那么辛苦和复杂,很多事情根本不是我能想象和接受得了的,每天面对形形色色的人,要应付各种各样意想不到的问题,我需要补充和学习太多知识和技能。
刚开始的日子很艰难,我也曾沮丧过好长一段时间,终于慢慢想通了,既然我决定要干这一行,就一定要干好。如果客户善解人意,容易沟通还好,遇到有些客户不讲道理,你就是急死也没用,协商调解都不行,最后只好上法庭。


