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如何计算和扣留工程质量保证金?

来源:233网校 2025-10-21 09:43:59
导读:在水利工程项目的完工结算与最终结清过程中,质量保证金的计算和扣留是关键环节。本文将详细介绍质量保证金的相关规定和计算方法。

如何计算和扣留工程质量保证金?

在水利工程项目的完工结算与最终结清阶段,质量保证金的管理和使用是非常重要的。根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定,质量保证金是指发包人在工程款中预留的一部分资金,用于保证承包人在缺陷责任期内履行维修义务。

质量保证金的计算

质量保证金通常按照合同价款的一定比例进行预留,一般为合同总价的3%至5%。具体比例应在合同中明确规定。例如,如果合同总价为1000万元,质量保证金的比例为5%,则质量保证金金额为50万元。

质量保证金的扣留方式

质量保证金的扣留可以采取以下几种方式:

  • 一次性扣留:在工程竣工验收后,从应付工程款中一次性扣留全部质量保证金。
  • 分期扣留:在工程进度款支付时,按比例分次扣留质量保证金。
  • 其他约定:双方可以根据实际情况,在合同中另行约定扣留方式。

缺陷责任期

质量保证金的退还与缺陷责任期密切相关。缺陷责任期一般为工程竣工验收合格后的12个月或24个月。在缺陷责任期内,如果发现工程存在质量问题,发包人有权要求承包人进行修复。如果承包人未履行修复义务,发包人可以使用质量保证金进行修复。

质量保证金的退还

在缺陷责任期满且无质量问题的情况下,发包人应将质量保证金退还给承包人。退还时,应扣除因承包人未履行维修义务而产生的费用。

通过以上介绍,我们可以看到,质量保证金的管理是确保工程质量的重要手段。在实际操作中,各方应严格按照合同约定和相关法规执行,确保工程质量和资金安全。

科目:目标控制(水利工程)

考点:质量保证金

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