在工程项目融资中，PFI（Private Finance Initiative）方式是一种重要的融资手段。PFI方式是指由私营部门负责项目的融资、建设及运营，并通过向政府或公共部门提供服务来获得回报的一种融资模式。
PFI方式的主要优势包括：
提高效率：私营部门通常具有更高的管理和运营效率，能够更有效地控制成本和提高服务质量。
风险转移：通过PFI方式，项目的风险主要由私营部门承担，减轻了政府的财政负担。
资金来源多样化：PFI方式可以吸引更多的私人资本进入基础设施建设领域，拓宽了资金来源渠道。
加快项目进度：由于私营部门的参与，项目往往能在较短时间内完成建设和投入运营。
提高服务水平：私营部门为了获得长期稳定的收益，通常会更加注重服务质量，从而提高整体服务水平。
例如，在某城市的污水处理项目中，采用PFI方式进行融资。私营企业不仅负责项目的融资和建设，还负责后续的运营管理。通过这种方式，不仅提高了项目的建设效率，还确保了污水处理设施的长期稳定运行。
总之，PFI方式在工程项目融资中具有诸多优势，是政府和私营部门合作的一种有效模式。
科目：目标控制（土木建筑）
考点：项目融资主要方式——PFI方式
1、用PFI 融资方式的特点是（ ）。
A.可能降低公共项目投资效率
B.私营企业与政府签署特许经营合同
C.特许经营期满后将项目移交政府
D.使用领域广泛、缓解政府资金压力、提高建设效率
参考答案：D
参考解析：选项A错误，选项D正确，PFI（PrivateFinanceInitiative，私人主动融资）是指由私营企业进行项目的建设与运营，从政府方或接受服务方收取费用以回收成本，在运营期结束时，私营企业应将所运营的项目完好地、无债务地归还政府。PFI融资方式具有使用领域广泛、缓解政府资金压力、提高建设效率等特点。利用这种融资方式，可以弥补财政预算的不足、有效转移政府财政风险、提高公共项目的投资效率、增加私营部门的投资机会。
选项B错误，BOT项目的合同类型是特许经营合同，而PFI项目中签署的是服务合同，PFI项目的合同中一般会对设施的管理、维护提出特殊要求。
选项C错误，BOT项目在合同中一般会规定特许经营期满后，项目必须无偿交给政府管理及运营；而PFI项目的服务合同中往往规定，如果私营企业通过正常经营未达到合同规定的收益，可以继续保持运营权。
2、PFI融资方式与BOT融资方式的相同点是（ ）。
A.适用领域
B.融资本质
C.承担风险
D.合同类型
参考答案：B
参考解析：PFI与BOT方式在本质上没有太大区别，但在一些细节上仍存在不同，主要表现在适用领域、合同类型、承担风险、合同期满处理方式等方面。
3、采用PFI融资方式，政府部门与私营部门签署的合同类型是（ ）。
A.服务合同
B.特许经营合同
C.承包合同
D.融资租赁合同
参考答案：A
参考解析：BOT项目的合同类型是特许经营合同，而PFI项目中签署的是服务合同，PFI项目的合同中一般会对设施的管理、维护提出特殊要求。
