知识库/监理工程师 /(一)工程总承包的含义及特点

(一)工程总承包的含义及特点

(一)工程总承包的含义及特点相关课程

本视频可免费试听30秒,看完整版请购买课程

(一)工程总承包的含义及特点考点解析

所属考试:监理工程师
授课老师:代楠
所属科目:理论与法规
考点标签: 运用
所属章节:第二章 工程建设程序及组织实施模式/第二节 工程建设组织实施模式/二、工程总承包
所属版本:

(一)工程总承包的含义及特点介绍

工程总承包模式具有以下特点:

(1)有利于缩短建设工期。

(2)便于较早确定工程造价。

(3)有利于控制工程质量。

(4)工程项目责任主体单一

(5)可减轻建设单位合同管理负担。

专题更新时间:2025/08/01 10:53:07

(一)工程总承包的含义及特点考点试题

单选题 1.建筑工程采用工程总承包模式时,项目监理机构的工作特点是( )。
A . 有利于控制工程造价  
B . 合同管理难度小
C . 不利于控制工程进度   
D . 有利于控制工程质量

正确答案: D

答察解析:

工程总承包具有以下特点
(1)有利于缩短建设工期。(C选项错误)
(2)便于较早确定工程造价。(A选项错误)
(3)有利于控制工程质量。(D选项正确)
(4)工程项目责任主体单一。
(5)可减轻建设单位合同管理负担。(B选项错误)
但由于工程总承包单位的选择范围小,同时因工程总承包的责任重、风险大,为应对工程实施风险,总承包单位通常会提高报价,最终导致工程总承包合同价会较高。

单选题 2.建筑工程采用工程总承包模式时,项目监理机构的工作特点是( )。
A . 有利于控制工程造价  
B . 合同管理难度小
C . 不利于控制工程进度   
D . 有利于控制工程质量

正确答案: D

答察解析: 工程总承包具有以下特点:
(1)有利于缩短建设工期。
(2)便于较早确定工程造价。
(3)有利于控制工程质量
(4)工程项目责任主体单一。
(5)可减轻建设单位合同管理负担。
但由于工程总承包单位的选择范围小,同时因工程总承包的责任重、风险大,为应对工程实施风险,总承包单位通常会提高报价,最终导致工程总承包合同价会较高。

单选题 3.下列不属于工程总承包模式特点的是()。
A . 有利于缩短建设工期
B . 有利于控制工程质量
C . 可减建设单位合同管理负担
D . 工程总承包单位的选择范围大

正确答案: D

答察解析: 工程总承包具有以下特点:
(1)有利于缩短建设工期。(A选项)
(2)便于较早确定工程造价。
(3)有利于控制工程质量。(B选项)
(4)工程项目责任主体单一。
(5)可减轻建设单位合同管理负担。(C选项)
但由于工程总承包单位的选择范围小,同时因工程总承包的责任重、风险大,为应对工程实施风险,总承包单位通常会提高报价,最终导致工程总承包合同价会较高。
A选项:这是工程总承包模式的一个显著特点。因为设计、采购和施工任务均由总承包单位负责,可以更好地协调这些环节,从而缩短建设工期。
B选项:在工程总承包模式下,总承包单位与分包单位之间通过合同建立了明确的责任关系,这样会增加工程质量监控环节,有助于提高工程质量。
C选项:采用工程总承包模式,建设单位只需与总承包单位签订合同,合同结构简单,减少了建设单位的合同管理工作量。
D选项:实际上,由于工程总承包需要较高的综合能力和较大的风险承担能力,能够胜任的单位相对较少,因此选择范围并不大。这与实际情况不符。

单选题 4.建设工程采用工程总承包模式具有的有优点是()。
A . 有利于控制工程造价
B . 工程总承包风险小
C . 有利于在更大范围选择总承包
D . 有利于缩短建设工期

正确答案: D

答察解析: A选项错误,便于较早确定工程造价。
B选项错误,工程总承包风险大
C选项错误,总承包单位的选择范围小
D选项正确,采用工程总承包模式,工程设计、采购及施工任务均由总承包单位负责,可以改善各个环节之间的衔接,使得一些施工和采购准备工作能够与设计工作同时进行或搭接进行,从而有效缩短建设工期。

单选题 5.下列工程承包模式中,属于工程总承包的是()。
A . 设计总承包模式
B . PPP模式
C . BOT模式
D . EPC模式

正确答案: D

答察解析: 工程总承包有多种不同模式。设计、采购、施工(EPC)承包或者设计、施工(DB)承包,是工程总承包的两种主要代表性模式。
A选项:设计总承包是指建设单位将工程的设计工作全部发包给一家设计单位,由该设计单位负责整个工程的设计工作。这种模式下,设计单位只负责设计部分的工作,不涉及施工和采购等其他环节。因此,设计总承包并不属于工程总承包的范畴。
B选项:PPP模式是一种政府与社会资本合作的模式,通过政府和社会资本的合作,共同投资、建设和运营基础设施项目。PPP模式主要涉及项目的融资、建设和运营,但并不一定包括设计、采购和施工的全过程。因此,PPP模式也不属于工程总承包的范畴。
C选项:BOT模式是指由私营企业或私人投资者在特许期内负责项目的融资、建设、运营和维护,特许期结束后将项目移交给政府的一种模式。BOT模式主要涉及项目的建设和运营,但同样不包括设计、采购和施工的全过程。因此,BOT模式也不属于工程总承包的范畴。
D选项:EPC模式是指承包单位按照与建设单位签订的合同,对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。

大咖讲解:(一)工程总承包的含义及特点

王竹梅
造价工程师
监理工程师
中国人民大学硕士,多年工程造价咨询实战经验,建设部住宅试点工程“部级科技进步个人银奖”获得者。
查看老师课程
相关知识点推荐
高频

一、全过程工程咨询

1. 全过程咨询的内涵

2. 全过程咨询的特点

• 咨询服务范围广(多阶段技术+管理咨询)

• 强调智力性策划

• 实施多阶段集成(碎片化-整体)

3. 全过程咨询的本质

4. 全过程咨询的实施策略

• 加大人才培养引进力度

• 优化调整企业组织结构

• 创新工程咨询服务模式

• 加强现代信息技术应用

• 重视知识管理平台建设

高频

二、工程总承包

1.工程总承包和施工总承包

2. 工程总承包的特点

• 有利于缩短建设工期

• 便于较早确定工程造价

• 有利于控制工程质量

• 工程项目责任主体单一

• 可减轻建设单位合同管理负担

3. 工程总承包适用条件

• 对于建设内容明确、技术方案成熟的工程,建设单位能给予投标人充分的资料和时间,以便使投标人能够仔细研 究业主要求。

• 建设单位或其代表有权监督总承包单位工作,但不能过分干预总承包单位工作,也不要审批大多数施工图纸。

• 由于采用总价合同,因而工程的期中支付款应由建设单位直接按合同约定支付,不需要先由监理工程师审查工程 量和总承包单位结算报告,再签发工程款支付证书。

4. 工程总承包管理组织(项目部+人)

高频

(二)工程总承包模式适用条件

工程总承包模式适用条件

(1)对于建设内容明确、技术方案成熟的工程,建设单位能给予投标人充分的资料和时间,以便使投标人能够仔细研究”业主要求“。

(2)建设单位或其代表有权监督总承包单位工作,但不能过分干预总承包单位工作,也不要审批大多数施工图纸。

(3)由于采用总价合同,因而工程的期中支付款应由建设单位直接按合同约定支付,可按月支付,也可按阶段(形象进度或里程碑事件)支付,但不需要先由监理工程师审查工程量和总承包单位结算报告,再签发工程款支付证书。

高频

(一)全过程工程咨询的含义及特点

所谓全过程工程咨询,是指工程咨询方综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法,采用多种服务方式组合,为委托方在项目投资决策建设实施乃至运营维护阶段持续提供阶段性整体解决方案的智力性服务活动。

"工程咨询方"可以是具备相应资质和能力的一家咨询单位,也可以是多家咨询单位组成的联合体。

"委托方"可以是投资方、建设单位,也可能是项目使用或运营单位。

(二)全过程工程咨询的特点

1.咨询服务范围广

2.强调智力性策划

3.实施多阶段集成

1.咨询服务范围广

一是从服务阶段看,全过程工程咨询覆盖项目投资决策、建设实施(设计、招标、施工)全过程集成化服务,有时还会包括运营维护阶段咨询服务;

二是从服务内容看,全过程工程咨询包含技术咨询管理咨询。

2.强调智力性策划

需要全过程工程咨询单位拥有一批高水平复合型人才需要具备策划决策能力、组织领导能力、集成管控能力、专业技术能力、协调解决能力等。

3.实施多阶段集成

全过程工程咨询服务不是将各个阶段简单相加,而是要通过多阶段集成化咨询服务,为委托方创造价值。

高频

(二)全过程工程咨询的本质和实施策略

全过程工程咨询的本质:

全过程工程咨询是一种工程建设组织模式,不是一种制度。

工程监理、工程招投标等属于制度,制度的本质是 “强制性”而模式的本质是“选择性”。全过程工程咨询可包含工程监理,但不是替代关系。

其次,要将“全过程工程咨询”与“项目管理服务”相区别。全过程工程咨询强调技术、经济、管理的综合集成服务;而项目管理服务主要侧重于管理咨询。

第三,要将“全过程”与“全寿命期”相区别。

全过程工程咨询业务可以覆盖项目投资决策、建设实施全过程,但并非每一个项目都需要从头到尾进行咨询,也可以是其中若干阶段。

全过程工程咨询实施策略:

工程监理企业要想发展为全过程工程咨询企业,需要在以下几方面作出努力:

(1)加大人才培养引进力度;

(2)优化调整企业组织结构;

(3)创新工程咨询服务模式;

(4)加强现代信息技术应用;

(5)重视知识管理平台建设。

高频

(三)工程总承包管理组织

工程总承包管理组织(项目部+人)

添加监理工程师学习群或学霸君

领取资料&加备考群

233网校官方认证

扫码加学霸君领资料

233网校官方认证

扫码进群学习

233网校官方认证

扫码加学霸君领资料

233网校官方认证

扫码进群学习

拒绝盲目备考,加学习群领资料共同进步!

师资团队

监理工程师书店
互动交流
扫描二维码直接进入

微信扫码关注公众号

获取更多考试资料