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一建《工程经济》精选试题练习
1、下列设备中宜采用融资租赁的是（）。
A.季节性使用的设备
B.用途广泛的设备
C.技术进步快的设备
D.大型机械设备
参考答案：D
参考解析：融资租赁是以融通资金和对设备的长期使用为前提，租赁期相当于设备的寿命期，具有不可撤销性、周期长等特点，适用于大型设备、专有技术设备等。
而经营租赁具有可撤销性、短期性、租金高等特点，适用于技术进步快、用途较广泛、使用具有季节性的设备。
2、某设备10年前的原始成本是100000元，目前的账面价值是30000元，现在的市场价值为20000元。关于该设备沉没成本和更新决策时价值的说法，正确的是（）
A.沉没成本为10000元，更新决策时价值应为40000元
B.沉没成本为10000元，更新决策时价值应为20000元
C.沉没成本为80000元，更新决策时价值应为30000元
D.沉没成本为70000元，更新决策时价值应为70000元
参考答案：B
参考解析：沉没成本=旧设备账面价值 - 当前市场价值=30000-20000=10000万
3、租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年，每年年末支付租金，利率为10％，附加率为4％，租赁保证金和设备费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为（）万元。
A.34.99
B.28.59
C.24.32
D.39.25
参考答案：D
参考解析：附加率法每期租金R计算式：
R=P×(1+N×i)÷N+P×r=P÷N+P×(i+r)
对于上式按照加粗部分更好理解，设备原值价格分摊到每期，再加上利率与附加率的费用即为每期的租金。
设备原值价格P=128万元，租赁期数N=6年，利率i=10%，附加率r=4%，带入上式：
每年租金R=128÷6+128×（10%+4%）=39.25万元
4、对于承租人来说，设备租赁相对于设备购买的缺点有（）。
A.对承租设备只有部分所有权
B.无权对设备进行处置
C.需要支付租金，会形成长期负债
D.设备租金在所得税前扣除，可以享受税费上的利益
E.不能用作抵押担保物
参考答案：B,C,E
参考解析：A选项错误，BE选项正确，在租赁期间承租人对设备只有使用权而没有所有权，因此不能随意对设备进行技术改造或处置，如不能用于担保、抵押贷款。
C选项正确，通常承租人所交的租金总额要高于直接购置设备的费用。长期支付租金，形成承租人的长期负债。
D选项错误，属于优点而不是缺点。
综上，本题应选BCE。
5、采用附加率法估算租赁设备租金时，影响每期租金的因素有（）。
A.租赁设备的价格
B.租赁期数
C.与租赁期数相对应的利率
D.出租方的股权结构
E.承租方的资金来源
参考答案：A,B,C
参考解析：故本题应选ABC。
6、租金的计算方法主要有（）。
A.附加率法
B.指数法
C.量本利法
D.年金法
E.直线法
参考答案：A,D
参考解析：租金的计算主要有附加率法和年金法。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金；年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。
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