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一建经济历年章节真题：4.4.4 设备租赁费用
1、某企业计划租入一台设备，设备价格为100万元，租期为5年(设备寿命预期为5年)，每年年末支付租金，折现率为12%，附加率为4%，不考虑税金因素，用附加率法计算每年需支付的租金为( )万元。【2022年真题】
A. 36.00
B. 22.80
C. 24.77
D. 27.74
参考答案：A
参考解析：
每年需支付的租金：R=P(1+N×i)/N+P×r=100×(1+5×12%)/5+100×4%=36万。
2、某施工企业计划租赁一台设备，设备价格为240万元，寿命期10年，租期8年，每年年末支付租金，折现率为8%，附加率为3%。采用附加率法计算，每年需支付的租金为( )万元。【2020年真题】
A. 33.0
B. 50.4
C. 56.4
D. 61.2
参考答案：B
参考解析：
R=Px(1+N×i)÷N + P×r =240×(1+10×8%)÷10+240×3% =50.4万元
(本题有争议，一般租赁期和寿命期默认是相等的，而本题二者不相等，从实际出发建议N取寿命期10，非官方标准答案仅供参考)
3、某施工企业以经营租赁方式租入一台设备，租赁保证费2万元，担保费5万元，年租金10万元，预计租赁设备年运行成本10万元，其中原材料消耗2万元，则设备第一年的租赁费是()。【2022年真题】
A. 19
B. 17
C. 20
D. 27
参考答案：B
参考解析：
租赁费用主要包括：租赁保证金、担保费、租金。
第一年的租赁费=租赁保证费+担保费+年租金=2+5+10=17万元。
4、采用附加率法估算租赁设备租金时，影响每期租金的因素有()。【2023年真题】
A. 租赁设备的价格
B. 租赁期数
C. 与租赁期数相对应的利率
D. 出租方的股权结构
E. 承租方的资金来源
参考答案：ABC
参考解析：
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