2025年一建管理高频考点预测：施工质量检查验收

检验批

按工程量、楼层、施工段划分

分项工程

应根据工种、材料、施工工艺、设备类别划分

分部工程

应根据专业性质、工程部位划分

单位工程

应为具备独立使用功能的建筑物或构筑物

层次

验收组织

合格规定

检验批

由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等验收；

①主控项目均合格、一般项目的质量经抽样检验合格；（实体合格）
②具有完整的施工操作依据、质量检查记录。（资料完整）

分项工程

由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人验收。

①分项工程所含的检验批的质量应验收合格；（实体合格）
②分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整、真实。（资料完整）

分部工程

由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础（勘察）、主体结构、节能分部设计项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。

①所含分项工程的质量均应验收合格；
②质量控制资料应完整、真实；
③有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定；
④观感质量验收应符合要求。

单位工程

建设单位组织监理、施工、设计、勘察单位等相关单位项目负责人

①所含分部工程的质量应全部验收合格；
②质量控制资料应完整、真实；
③所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整；
④主要使用功能的抽查结果应符合国家现行强制性工程建设标准规定；
⑤观感质量应符合要求。

竣工验收

①勘察单位应编制勘察工程质量检查报告；
②设计单位应编制设计工程质量检查报告；
③施工单位应自检合格，并应编制工程竣工报告；
④项目监理组织工程竣工预验收，合格后应编制工程质量评估报告；
⑤建设单位组织监理、施工、设计、勘察单位等相关单位项目负责人进行工程竣工验收。