
施工合同订立过程中,承包人需要履行哪些主要义务?
承包人的主要义务:
审查和批准实施方案:承包人应报送施工组织设计、施工进度计划、(专项)施工方案、质量管理体系、安全生产管理体系、环境保护措施等,供监理人审查。如果监理人提出修改意见,承包人应及时调整并重新提交。
按时开工:承包人应在收到监理人发出的开工通知后,按照通知规定的时间开始施工。如果因承包人原因导致开工时间推迟,开工日期仍以通知载明的时间为准。
监督管理施工过程:承包人应按合同约定履行施工职责,确保施工进度、施工质量安全、工程价款支付及环境保护等方面符合要求。承包人还应处理工程变更和施工索赔等事宜。
参与工程竣工验收:承包人应按合同约定参与由发包人组织的工程竣工验收,并签署竣工验收意见。承包人需确保工程符合合同要求,并提供必要的竣工资料。
完成全部合同工作:承包人应按合同约定及监理人指示,实施、完成全部工程,并修补工程中的任何缺陷。承包人应提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品。
保证工程施工和人员的安全:承包人应按合同约定采取施工安全措施,确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全,防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。
负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作:承包人应避免施工对公众与他人的利益造成损害。承包人在进行合同约定的各项工作时,不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利,避免对邻近的公共设施产生干扰。
工程的维护和照管:工程接收证书颁发前,承包人应负责照管和维护工程。工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的,承包人还应负责未竣工工程的照管和维护工作,直至竣工后移交给发包人为止。
具体义务详解:
审查和批准实施方案:承包人需向监理人报送施工组织设计、施工进度计划、(专项)施工方案、质量管理体系、安全生产管理体系、环境保护措施等文件。这些文件经过监理人审查后,承包人应及时根据监理人的意见进行修改和完善。
按时开工:承包人在收到监理人发出的开工通知后,应按照通知规定的时间开始施工。如果因承包人自身原因导致开工时间推迟,开工日期仍以通知载明的时间为准。
监督管理施工过程:承包人应全面监督施工过程,包括但不限于施工进度、施工质量安全、工程价款支付及环境保护等方面。承包人还应处理工程变更和施工索赔等事宜,确保项目的顺利进行。
参与工程竣工验收:承包人应按合同约定参与由发包人组织的工程竣工验收,并签署竣工验收意见。承包人需确保工程符合合同要求,并提供必要的竣工资料。
完成全部合同工作:承包人应按合同约定及监理人指示,实施、完成全部工程,并修补工程中的任何缺陷。承包人应提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品。
保证工程施工和人员的安全:承包人应按合同约定采取施工安全措施,确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全,防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。
负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作:承包人应避免施工对公众与他人的利益造成损害。承包人在进行合同约定的各项工作时,不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利,避免对邻近的公共设施产生干扰。
工程的维护和照管:工程接收证书颁发前,承包人应负责照管和维护工程。工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的,承包人还应负责未竣工工程的照管和维护工作,直至竣工后移交给发包人为止。
通过明确承包人在施工合同订立过程中的主要义务,可以确保施工合同的有效执行,保障工程项目的顺利进行。
科目:建设工程项目管理
考点:2.施工合同订立管理
1、根据《劳动法》,施工企业应按规定向劳动者支付工资,但是当企业因暂时生产经营困难无法按规定支付工资时可以延期支付,但最长不得超过( )日。
A.30
B.60
C.90
D.120
2、根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款,属于发包人义务的是()。
A.组织设计交底
B. 编制施工环保措施计划
C. 审批施工组织设计
D. 组织论证专项施工方案
(1)发出开工通知。
(2)提供施工场地。
(3)协助承包人办理证件和批件。
(4)组织设计交底。
(5)支付合同价款。
(6)组织竣工验收。
选项B、D属于承包人的主要义务。
选项C属于监理人的职责。
综上,本题应选A。
3、根据《标准施工招标文件》,承包人应编制的工程实施措施计划有( )。
A.施工安全措施计划
B.施工组织设计
C.施工环保措施计划
D.施工进度计划
E.竣工验收组织计划
承包人应编制工程实施措施计划。主要包括:施工组织设计和施工进度计划,工程质量保证措施文件,施工安全管理措施计划,环境保护措施计划。
E选项,组织竣工验收是发包人的义务,发包人应按合同约定及时组织竣工验收。


























