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哪些情形会导致建设工程合同无效?

来源:233网校 2025-12-29 10:02:52
导读:导读:在建设工程领域,合同的有效性直接影响到项目的顺利进行。本文将详细探讨导致建设工程合同无效的具体情形,帮助从业人员更好地理解和规避风险。

哪些情形会导致建设工程合同无效?

在建设工程中,合同的效力是保障项目顺利进行的重要基础。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,以下几种情形会导致建设工程合同无效:

  1. 违反法律、行政法规的强制性规定:如果合同内容或形式违反了法律、行政法规的强制性规定,该合同将被认定为无效。例如,未取得施工许可证擅自开工的建设行为。

  2. 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益:如果合同双方恶意串通,通过签订合同的方式损害国家、集体或者第三人的利益,这种合同也将被视为无效。

  3. 以合法形式掩盖非法目的:有些合同表面上看似合法,但实际上是为了掩盖非法目的而签订的。这种情况下,合同同样无效。

  4. 违反公序良俗:合同内容如果违反了社会公共秩序和善良风俗,也将被认定为无效。例如,涉及赌博、色情等违法活动的合同。

  5. 无权处分人订立的合同:如果合同一方当事人没有处分权,但仍然签订了涉及他人财产的合同,这种合同也是无效的。

  6. 超越经营范围:虽然企业超出其经营范围签订的合同并不一定无效,但如果该行为违反了法律、行政法规的强制性规定,则合同无效。

了解这些情形有助于从业人员在签订合同时更加谨慎,避免因合同无效带来的法律风险和经济损失。

科目:建设工程法规及相关知识

考点:无效合同

1、具有违法性、具有不可履行性、自订立之时就不具有法律效力的合同为()。

A.无效合同

B.可撤销合同

C.效力待定合同

D.可变更合同

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参考答案:A
参考解析:本题考核的是无效合同。无效合同的特征是:(1)具有违法性;(2)具有不可履行性;(3)自订立之时就不具有法律效力。

2、经建设单位的同意,甲施工总承包企业与乙施工劳务企业签订了一份劳务分包合同,合同约定:乙公司负责为甲公司承包的某建设项目提供劳务工作,甲公司以每工人每日80元支付乙公司所提供的劳务,因施工事故所造成的人员伤亡的责任一概由乙公司承担等。根据我国《民法典》的规定,此分包合同(     )

A.合法有效

B.因损害社会公共利益而无效

C.因重大误解而可撤销

D.因施工事故所造成的人员伤亡的责任一概由乙公司承担的条款无效

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参考答案:D
参考解析:本题考核的是无效的免责条款。免责条款是指当事人在合同中约定免除或者限制其未来责任的合同条款;免责条款无效,是指没有法律约束力的免责条款。《民法典》规定,合同中的下列免责条款无效: (1)造成对方人身损害的;(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

3、建设单位和施工单位于2018年4月2日签订一份施工合同。合同履行中,双方于5月2日发生争议,建设单位于5月 20日单方要求解除合同。施工单位遂向法院提起诉讼,法院于6月30日判定该合同无效。则该合同自(  )无效。

A.4月2日

B.5月2日

C.5月20日

D.6月30日

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参考答案:A
参考解析:无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力,而不是从被撤销时无效。
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