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建设工程合同无效的原因有哪些?

来源:233网校 2025-12-29 10:02:52
导读:导读:在建设工程领域,合同的有效性直接影响到项目的顺利进行。本文将详细探讨导致建设工程合同无效的具体原因,帮助从业人员更好地理解和规避风险。

建设工程合同无效的原因有哪些?

在建设工程中,合同的效力是保障项目顺利进行的重要基础。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,以下几种情形会导致建设工程合同无效:

  1. 违反法律、行政法规的强制性规定:如果合同内容或形式违反了法律、行政法规的强制性规定,该合同将被认定为无效。例如,未取得施工许可证擅自开工的建设行为。

  2. 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益:如果合同双方恶意串通,通过签订合同的方式损害国家、集体或者第三人的利益,这种合同也将被视为无效。这种情形下,合同双方的行为不仅违法,还可能构成犯罪。

  3. 以合法形式掩盖非法目的:有些合同表面上看似合法,但实际上是为了掩盖非法目的而签订的。这种情况下,合同同样无效。例如,通过虚假招标来规避法定程序。

  4. 违反公序良俗:合同内容如果违反了社会公共秩序和善良风俗,也将被认定为无效。例如,涉及赌博、色情等违法活动的合同。

  5. 无权处分人订立的合同:如果合同一方当事人没有处分权,但仍然签订了涉及他人财产的合同,这种合同也是无效的。例如,未经授权的代理人签订的合同。

  6. 超越经营范围:虽然企业超出其经营范围签订的合同并不一定无效,但如果该行为违反了法律、行政法规的强制性规定,则合同无效。例如,没有相应资质的企业承接工程。

  7. 欺诈、胁迫:如果合同是在一方当事人欺诈、胁迫的情况下签订的,该合同也可以被认定为无效。欺诈是指故意隐瞒真实情况或提供虚假信息,使对方作出错误的意思表示;胁迫则是指通过威胁、恐吓等手段迫使对方签订合同。

重要提示:了解这些情形有助于从业人员在签订合同时更加谨慎,避免因合同无效带来的法律风险和经济损失。同时,建议在签订重大合同时咨询专业律师,确保合同内容合法有效。

科目:建设工程法规及相关知识

考点:无效合同

1、具有违法性、具有不可履行性、自订立之时就不具有法律效力的合同为()。

A.无效合同

B.可撤销合同

C.效力待定合同

D.可变更合同

查看答案            
参考答案:A
参考解析:本题考核的是无效合同。无效合同的特征是:(1)具有违法性;(2)具有不可履行性;(3)自订立之时就不具有法律效力。

2、建设单位和施工单位于2018年4月2日签订一份施工合同。合同履行中,双方于5月2日发生争议,建设单位于5月 20日单方要求解除合同。施工单位遂向法院提起诉讼,法院于6月30日判定该合同无效。则该合同自(  )无效。

A.4月2日

B.5月2日

C.5月20日

D.6月30日

查看答案            
参考答案:A
参考解析:无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力,而不是从被撤销时无效。

3、关于无效合同的说法,正确的有(  )

A.无效合同不具有违法性

B.无效合同具有违法性

C.无效合同部分无效会影响其他部分的效力

D.无效合同自订立之时就不具有法律效力

E.无效合同可能会损害公共利益

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参考答案:B,D,E
参考解析:A错,具有违法性;C错,部分无效不影响其他部分的效力
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