
在建设工程领域,合同的订立是一项复杂而重要的工作。为了确保合同的有效性和可执行性,合同中必须明确规定以下关键条款:
1. 当事人的名称或姓名和住所
这是合同的基本要素之一,明确各方当事人的身份信息,包括名称或姓名、住所等。这有助于确定合同双方的身份,避免因信息不明确而引发纠纷。
2. 标的
标的指的是合同双方约定的权利义务所指向的对象,如具体的工程项目、工程范围、工程内容等。明确标的可以确保双方对合同的具体内容有共同的理解。
3. 数量
数量是指合同标的的数量,例如工程项目的规模、材料的数量等。明确数量可以避免因理解不一致而导致的履行困难。
4. 质量
质量要求是合同的重要组成部分,明确工程质量标准、技术规范等,确保工程质量和安全。质量条款应当详细规定,以便于监督和验收。
5. 价款或者报酬
明确合同的价款或报酬的具体数额及支付方式,保障双方权益。价款条款应当包括总价款、支付方式、支付时间等内容,确保合同履行的经济利益得到保障。
6. 履行期限、地点和方式
详细规定合同的履行期限、地点和方式,避免因理解不一致而引发纠纷。履行期限应明确起止时间,地点应具体到项目所在地,方式应详细描述施工方法和步骤。
7. 违约责任
明确违约方应承担的责任,如违约金、赔偿损失等,为合同的履行提供法律保障。违约责任条款应当详细规定各种违约情形及其相应的法律责任。
8. 解决争议的方法
约定解决合同争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等,以便在发生争议时能够及时有效处理。争议解决条款应当明确具体的解决途径和程序。
通过以上条款的明确,可以确保合同的完整性和有效性,减少因合同条款不明确而引起的纠纷,保障各方当事人的合法权益。
科目:建设工程法规及相关知识
考点:合同订立的形式和内容
1、根据《民法典》,不可以采用口头形式的合同是( )。
A.租赁合同
B.买卖合同
C.建设工程合同
D.借款合同
2、某材料供应商由于自身原因,没有按合同约定及时提供原材料,给工程建设项目造成了经济损失,该供应商应承担( )。
A.行政处分
B.违约责任
C.行政处罚
D.交纳罚金
3、甲将一套住房出卖与乙,但并未及时办理过户登记。三年后该房屋拆迁,开发商与产权人甲签订了拆迁补偿协议,而乙分文未得。甲对乙应承担( )责任。
A.侵权
B.违约
C.不当得利
D.无因管理


























