在建设工程中，质量保证金是确保工程在缺陷责任期内能够得到有效维修的重要保障。根据《建设工程质量保证金管理办法》的规定，如果在缺陷责任期内，由于承包人的原因导致工程出现缺陷，那么承包人应当负责维修，并承担相应的鉴定及维修费用。
具体操作如下：
1. 承包人负责维修并承担费用：由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。
2. 发包人从保证金或银行保函中扣除费用：如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除费用。
3. 超出保证金额的索赔：如果费用超出保证金额，发包人可以按合同约定向承包人进行索赔。
此外，承包人在维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。因此，承包人需要高度重视工程质量，确保在缺陷责任期内能够及时、有效地进行维修，以避免额外的经济和法律风险。
需要注意的是，如果缺陷是由他人原因造成的，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
总之，质量保证金的预留与使用管理是建设工程中的一项重要制度，发包人和承包人都需要严格按照合同约定和相关法律法规进行操作，确保工程的质量和安全。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：质量保证金的预留与使用管理质量保证金的预留与使用管理
1、根据《建设工程质量保证金管理办法》，关于缺陷责任期内建设工程缺陷维修的说法，正确的是（）
A.如承包人不维修也不承担费用，发包人可以从保证金中扣除，费用超出保证金额的，发包人可以向承包人进行索赔
B.缺陷责任期内由承包人原因造成的缺陷，承包人应当负责维修，承担维修费用，但不必承担鉴定费用
C.承包人维修并承担相应费用后，不再对工程损失承担赔偿责任
D.由他人的原因造成的缺陷，承包人负责组织维修，但不必承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用
【A选项说法虽不完整，相对于BCD完全错误说法，对于不严谨的真题试题，考试时，即使不严谨，也要选择一个最符合的答案。故本题正确答案只有A选项贴合】
2、关于建设工程质量保证金的说法,正确的是()。
A.在工程项目竣工前已经缴纳履约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金
B.建设工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%
C.承包人不得以银行保函替代预留保证金
D.采用工程质量保险的,发包人可以同时预留保证金
3、某项目工程价款结算总额为9450万，发包人应按照合同约定方式预留质量保证金，则该项目质量保证金金额最多应为（ ）万元。
A.945
B.756
C.472．5
D.283．5
4、根据《建设工程质量保证金管理办法》，关于质量保证金的说法，正确的有（）。
A.社会投资项目采用预留保证金方式的，发，承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管
B.缺陷责任期内，由第三人原因造成的缺陷，发包人应当负责组织维修，从保证金中扣除费用
C.合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程款结算总额的3%
D.发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复的，视同认可承包人的返还保证金申请
E.在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金
B选项错误，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
C选项正确，合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
D选项错误，发包人在接到承包人返还保证金申请后14 天内不予答复，经催告后14 天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
E选项正确，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
