在建设工程中，质量保证金是确保工程在缺陷责任期内能够得到有效维修的重要保障。根据《建设工程质量保证金管理办法》的规定，质量保证金的预留方式有多种选择，具体包括：
1. 预留在财政部门或发包方：
对于实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。
2. 第三方金融机构托管：
社会投资项目可以采用将保证金交由第三方金融机构托管的方式。这种方式可以增加资金的安全性和透明度，减少发包方和承包方之间的纠纷。
3. 银行保函替代：
合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。这种方式可以减轻承包人的资金压力，提高资金使用效率。
4. 其他保证方式：
采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。这些保证方式可以为工程提供额外的风险保障，同时避免了资金的长期占用。
5. 特殊情况处理：
在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留保证金。这种规定是为了避免对承包人造成过重的资金负担。
总之，质量保证金的预留与使用管理是建设工程中的一项重要制度，发包人和承包人都需要严格按照合同约定和相关法律法规进行操作，确保工程的质量和安全。不同的预留方式各有优劣，发包人和承包人应根据实际情况选择最合适的预留方式。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：质量保证金的预留与使用管理质量保证金的预留与使用管理
1、关于建设工程质量保证金的说法,正确的是()。
A.在工程项目竣工前已经缴纳履约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金
B.建设工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%
C.承包人不得以银行保函替代预留保证金
D.采用工程质量保险的,发包人可以同时预留保证金
2、某项目工程价款结算总额为9450万，发包人应按照合同约定方式预留质量保证金，则该项目质量保证金金额最多应为（ ）万元。
A.945
B.756
C.472．5
D.283．5
3、在缺陷责任期内由于承包人原因造成缺陷，按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，下列有关其责任和费用承担的说法中，错误的是（ ）。
A.承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用
B.承包人不维修也不愿承担费用的，发包人可按合同约定扣除保证金，由承包人承担违约责任
C.承包人维修并承担相应费用的，免除其对工程的一般损失赔偿责任
D.承包人不维修而愿承担费用的，发包人可负责组织维修，并按约从保证金中扣除费用
4、根据《建设工程质量保证金管理办法》，关于质量保证金的说法，正确的有（）。
A.社会投资项目采用预留保证金方式的，发，承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管
B.缺陷责任期内，由第三人原因造成的缺陷，发包人应当负责组织维修，从保证金中扣除费用
C.合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程款结算总额的3%
D.发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复的，视同认可承包人的返还保证金申请
E.在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金
B选项错误，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
C选项正确，合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
D选项错误，发包人在接到承包人返还保证金申请后14 天内不予答复，经催告后14 天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
E选项正确，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
